aif.ru counter
Галина Шейкина 37243

Скоро срок - платить налог. Какие изменения ждут нас в уведомлениях из ФНС

До 1 декабря россияне обязаны рассчитаться с государством за то имущество, которое им принадлежит. Правила исчисления земельного и транспортного налогов (за 2015 год) не менялись. Если же говорить о недвижимости, то здесь есть нововведения.

Marina Zezelina / Shutterstock.com

Самое главное - в большинст­ве регионов РФ сохранился старый порядок исчисления налога на недвижимое имущество (по инвентаризационной стоимости). И там никаких изменений ждать не следует. Но 28 субъектов РФ перешли на кадастровое налогообложение такой собственности.
Сколько насчитают? 

Уведомления из ФНС будут разосланы до 18 октября. Кстати, не все его получат в виде бумажного письма. Гражданам, которые завели «Личный кабинет» на портале nalog.ru, с этого года квитанции с пояснениями отправляют исключительно в электронном виде. 

«Иметь онлайн-доступ к своей «налоговой истории» очень удобно, - считает председатель исполкома Российского союза налогоплательщиков Артём ­Кирьянов. - Сразу видно, всё ли уплачено вовремя, можно не выходя из дома проверить, верны ли сведения ФНС о вашем имуществе. Я думаю, что расчёт налогов по новым правилам не вызовет вопросов: «А почему мне насчитали такую сумму?» Ведь для того чтобы нивелировать возможные погрешности при оценке недвижимости, с этого года были введены вычеты. Вы не платите за 10 м² (комнаты), за 20 м² (квартиры), за 50 м² (если речь идёт о доме). Поэтому налоговая нагрузка на самое распространённое «малогабаритное» жильё не вырастет». 

Кстати, муниципальные образования имеют право увеличить размер вычета, чем отдельные органы местного самоуправления уже воспользовались. Например, в Московской и Новосибирской областях вычет на жилые дома увеличен до 55-60 м², а в Тверской и Нижегородской областях квартиры «минусуются» на 30-40 м².

Рассмотрим конкретный пример: «двушка» (64,3 м²) в г. Владимире имела инвентаризационную стоимость 380 тыс. руб., и за 2014 г. её хозяйка заплатила 1181 руб. Кадастровая стоимость данной квартиры составляет 2,6 млн руб., но благодаря вычету в 20 м² и более низкой ставке 0,1% (вместо прежней 0,31%) владелица получит квитанцию за 2015 год, где будет стоять сумма в 1308 руб. (всего на 127 руб. больше).

Кто не платит?

«При расчёте налога на основе кадастровой стоимости более 15 категорий граждан полностью освобождены от уплаты налога, - напоминает Кирилл Никитин, директор «Центра налоговой политики» экономического факультета МГУ им. Ломоносова. - Это инвалиды I и II групп, участники ВОВ и приравненные к ним, пенсионеры. Но эта привилегия касается только одного объекта каждого вида недвижимости. Так сделали для того, чтобы пресечь практику регистрации на льготника многочисленных и дорогостоящих квартир или домов».  

Ещё одна важная новость - для всех россиян более чем в 6 раз снижены ставки налогов на отдельные виды недвижимости (например, на апартаменты, гаражи, хозяйственные строения). В регионах, где перешли на кадастровую стоимость, предельно возможные 2% превратились в 0,3%. 

Если у вас остались вопросы, звоните в контакт-центр ФНС России 8-800-222-22-22. Или посетите 18-19 ноября любое подразделение ФНС (в эти дни там пройдут Дни открытых дверей).



Оставить комментарий
Вход
Лучшие комментарии
  1. Юрий Путинцев
    |
    10:10
    07.10.2016
    1
    +
    -
    Оптимистически звучит! Автор предлагает нам такой вывод: Всё очень разумно, справедливо, а главное: «Для всех россиян более чем в 6 раз снижены ставки налогов на отдельные виды недвижимости… В регионах, где перешли на кадастровую стоимость, предельно возможные 2% превратились в 0,3%». То есть, на гаражи и хоз. строения ставки снижены в 6,7 раза. Но простите, при этом, например, во Владимире, переход от инвентаризационной оценке к кадастровой стоимость квартиры выросла в 6,8 раза! Да ещё есть вычеты из площади квартиры. Лепота! Ну, вырос платёж за эту квартиру всего на 127 руб в год. Есть, о чём говорить! Тогда для чего огород городили? Запашок от этого оптимизма очень неприятный. В 90-е годы нам объяснили, что мол, никогда жители СССР не были собственниками квартир, построенных за счёт государства, а бесплатно приватизировав их, стали собственниками: можешь продать, подарить, оставить в наследство, хоть в карты проиграть! Всю экономику и полезные ископаемые поделили между собой реформаторы и зарубежные «благодетели». Зато мы стали собственниками своего жилья! Потом оказалось: квартиры - ваши, сами и содержите свой дом. Далее - взносы на капремонт, налог на собственность! А не можешь - верни квартиру в госсобственность. Оценка и проценты будут расти, пока квартиры отберут у всех, кроме «элиты». Это ли не узаконенный отъём?!
Комментарии (2)
  1. Юрий Путинцев
    |
    10:10
    07.10.2016
    1
    +
    -
    Оптимистически звучит! Автор предлагает нам такой вывод: Всё очень разумно, справедливо, а главное: «Для всех россиян более чем в 6 раз снижены ставки налогов на отдельные виды недвижимости… В регионах, где перешли на кадастровую стоимость, предельно возможные 2% превратились в 0,3%». То есть, на гаражи и хоз. строения ставки снижены в 6,7 раза. Но простите, при этом, например, во Владимире, переход от инвентаризационной оценке к кадастровой стоимость квартиры выросла в 6,8 раза! Да ещё есть вычеты из площади квартиры. Лепота! Ну, вырос платёж за эту квартиру всего на 127 руб в год. Есть, о чём говорить! Тогда для чего огород городили? Запашок от этого оптимизма очень неприятный. В 90-е годы нам объяснили, что мол, никогда жители СССР не были собственниками квартир, построенных за счёт государства, а бесплатно приватизировав их, стали собственниками: можешь продать, подарить, оставить в наследство, хоть в карты проиграть! Всю экономику и полезные ископаемые поделили между собой реформаторы и зарубежные «благодетели». Зато мы стали собственниками своего жилья! Потом оказалось: квартиры - ваши, сами и содержите свой дом. Далее - взносы на капремонт, налог на собственность! А не можешь - верни квартиру в госсобственность. Оценка и проценты будут расти, пока квартиры отберут у всех, кроме «элиты». Это ли не узаконенный отъём?!
  2. Николай Румянцев
    |
    14:44
    07.10.2016
    0
    +
    -
    По сведениям регистрирующих органов гражданка N является собственником земельного участка 6 соток, расположенного по адресу Московская область, Наро-Фоминский район, дер. Новоникольское, СНТ «Восток-ЗИЛ» с кадастровым номером 50:26:90901:186. Однако, в распоряжении 121 РМ от 23.12.2009 года Министерства экологии и природопользования Московской области в приложении 2 , на основании которого значительно, чуть ли не в 6 раз, увеличен налог на эти 6 соток, в Наро-Фоминском районе указано много товариществ под названием только "ВОСТОК", а конкретного названия СНТ «Восток-ЗИЛ в этом распоряжении нет. Так же и нет такого кадастрового номера в указанных СНТ «Восток». Почему такая путаница в названиях СНТ в регистрирующих органах и в Минприроды МО? Может из-за этого и налог неправильно начисляется?
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Что за медузы-корнероты появились в Крыму?
  2. Сколько уголовных дел возбудили против Порошенко и в чем их суть?
  3. Как долго в Москве продлится дождливая погода и сколько выпадет осадков?


Самое интересное в регионах
Роскачество
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ