Арест имущества и отключение света. Новая схема борьбы с должниками за ЖКУ

Власти предложили новую схему борьбы с жильцами, которые не платят за свет, газ, воду и

Поправки в Жилищный кодекс, ограничивающие право собственности неплательщиков за услуги ЖКХ, на днях подготовило министерство регионального развития. Документ должен быть внесен на рассмотрение в правительство будущей осенью, а сейчас проходит экспертизу.

В случае утверждения предлагаемого порядка управляющие компании получат возможность через службу судебных приставов накладывать на квартиру арест. При этом собственник и все прописанные смогут свободно пользоваться недвижимостью. Но продать, обменять или сдать в аренду такую квартиру будет невозможно. Правила начинают действовать, если владелец не платит за какие-либо коммунальные услуги дольше шести месяцев. В этом случае управляющая или ресурсоснабжающая компания должна обратиться в суд и на основании решения о взыскании долгов подать заявление о наложении на квартиру ареста. Право выселять должников у властей уже есть, формально норма закреплена в статье 90 жилищного кодекса. Но на деле она не применяется. Дело в том, что выселяя должников по судебному решению, властям придётся предоставить бывшим собственникам другое жильё из социального фонда. Выгнать из нового дома постояльцев будет уже невозможно. В безальтернативном порядке чиновники могут выселить только людей, использующих социальную квартиру не по назначению – например, сдающих её коммерческим структурам.

Если с ресурсоснабжающей организацией в течение трех месяцев не рассчитывается целый дом, поставщик коммунальных услуг может по собственной инициативе собрать жильцов, а затем в одностороннем порядке расторгнуть договор на предоставление коммунальных услуг.

Вносить плату за коммунальные услуги россиянам и управляющим компаниям также придется регламентировано. Рассчитаться с долгами за прошедший месяц, по версии Минрегиона, нужно до 10 числа следующего. В договоре с поставщиками коммунальных услуг управляющие организации могут перенести расчетный день на более ранние даты, а отодвинуть – нет. До сих пор крайний день поставщики выбирали самостоятельно. Размер пени, начисляемой за просрочку, вырастет почти в два раза. Сейчас повышающий коэффициент рассчитывается как 300-я часть текущей ставки рефинансирования и составляет около 0,02%. Минрегион предлагает ориентироваться на 170-ю долю ставки, то есть примерно на 0,04%. Для расчета суточной переплаты основная сумма долга умножается на установленный коэффициент. То есть, при недоплате в 500 рублей день просрочки после установления пени будет стоить собственнику примерно 20 рублей, хотя до сих пор обходился в 10.

На поставщиков тепла, света и воды тоже предполагается наложить дополнительные обязательства. В частности – штрафовать за предоставление услуг ненадлежащего качества. При выявлении такого факта компания должна выплатить управляющей организации 30% среднемесячной платы. Если начисленная за услуги сумма была рассчитана неверно, организации придется выплатить собственникам 10% от суммы переплаты.

Схемы воздействия на коммунальных должников в России разрабатываются еще с мая прошлого года. В минувшем апреле с куда более жесткими предложениями поправок выступала рабочая группа по развитию ЖКХ при правительстве страны. Эксперты разработали технологию реализации квартир должников с аукциона, если долг перед подрядчиками составляет больше 5% от рыночной цены недвижимости. Инициатива подверглась жестокой критике со стороны экспертного сообщества и так и не получила поддержки ответственного ведомства – Минрегиона. Но именно в документе некоммерческого партнерства впервые появилось предложение повысить размер пени за просрочку и дать компаниям законную возможность прекращать поставку коммунальных ресурсов в жилые дома.

Сейчас суммарные долги россиян перед поставщиками коммунальных ресурсов составляют 145 млрд рублей, свидетельствуют данные Росстата. Хотя еще полгода назад сумма была на 10% меньше. Задолженность среднего домохозяйства в Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств оценивают в 2,7 тыс. рублей. Хуже всего ситуация обстоит в Северо-Кавказском округе, где жители должны примерно по 5,6 тыс. рублей на семью. Но регионом-»лидером» аналитики называют Коми, где средняя сумма достигает 7,6 тыс.

 

Оставить комментарий
Вход
Комментарии (16)
  1. Русь подзаборная
    |
    18:42
    07.08.2013
    0
    +
    -
    вы требуете с нас за воду. А вы тоже не заплатили за воду когда взяли ее на переработку. вы тоже не платили заводу. Вас тоже можно такими же законами??
  2. Русь подзаборная
    |
    18:44
    07.08.2013
    0
    +
    -
    вы из водоемов берете и не платите и нефть берете не платите. так что у вас полный вотум не доверия и вашим честным законами и вам как личностям нет доверия.
  3. нужна ли нам такая власть
    |
    19:02
    07.08.2013
    0
    +
    -
    Только в стране жуликов и воров могут наказывать должников по ЖКХ, но ни кто не наказывает сами ЖКХ за обворовывание жильцов раздутыми тарифами из-за чего они и становятся должниками...
  4. ЖКХ-террор
    |
    19:07
    07.08.2013
    0
    +
    -
    Подумайте, стоит ли голосовать за собянина, он то как раз и проталкивает все эти антинародные законы, начиная с урезания жилплощади переселенцам и заканчивая ЖКХ-террором...
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Когда водители будут обязаны надевать светоотражающие жилеты?
  2. Как будет выглядеть форма олимпийской сборной РФ по хоккею?
  3. Зачем сторонники Саакашвили штурмовали Октябрьский дворец в Киеве?




Какая система оценок в школе самая правильная?

Самое интересное в регионах
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ


Новое на AIF.ru