aif.ru counter
Елена Семенова 991

Работа над ошибками. В Москве усилили контроль за капитальным ремонтом

Как собственникам помещений правильно контролировать капремонт? Именно этому был посвящён семинар, который прошёл на прошлой неделе в одном из домов на Юго-Западе Москвы.

Если собственник не знает, что и как должны сделать в его доме, как он поймёт, сделали ли это вообще?
Если собственник не знает, что и как должны сделать в его доме, как он поймёт, сделали ли это вообще? © / Валерий Христофоров / АиФ

Городская комиссия по общественному контролю за капитальным ремонтом совместно с ассоциацией «ЖКХ контроль города Москвы» затеяла проверить знания собст­венников и руководителей рабочих групп прямо «в поле», на примере дома, где «капитальные работы» ещё только в процессе. 

Ремонт по правилам

«В январе этого года мэр Москвы Сергей Собянин принял решение дополнительно усилить контроль за тем, как проходит капитальный ремонт в столице, - рассказывает Валерий Семёнов, руководитель городской Комиссии по обеспечению общественного контроля за реализацией Регио­нальной программы капитального ремонта общего имущест­ва в многоквартирных домах на территории города Москвы. - У нас немало общественных организаций, которые контролируют ремонт, но этого недостаточно. Поступают жалобы от жителей, которые касаются сроков, качества и других вопросов по капремонту, - ими занимается наша комиссия. Кроме того, в неё входят представители окружных рабочих групп - всего порядка 200 человек, которые активно работают и с собст­венниками помещения, и с уполномоченными представителями. Для последних мы и проводим эти семинары». Действительно, ведь и те и другие должны знать, как именно принимать и контролировать работы по капитальному ремонту, на что смотреть, что правильно, а что нет, как и что требовать с подрядчика, кто входит в состав приёмной комиссии и многое другое. 

Народ контролирует

«Собственник не бегает за нами, и мы ему не препятствуем, а помогаем контролировать, - объясняет Вера Москвина, исполнительный директор ассоциации «ЖКХ контроль города Моск­вы», член экспертного совета при Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. - У Фонда капитального ремонта абсолютная информационная открытость. Наша задача - чтобы капремонт в Москве состоялся, и состоялся качественно. Мы обучаем уполномоченных собственников всем правилам капремонта. Они должны знать состав работ, каким образом они идут, с помощью каких технологий и материалов. Конечно, мы не готовим из них инженеров, это невозможно сделать за два дня. Но мы учим отличать брак от качества, как принять материал, заявленный в проекте.  А если идёт замена газового оборудования, собственник должен понимать, где может быть нарушена технология. Людям необходимо знать, что за документ они подписывают, быть проводником критериев качества ремонта».

В доме № 2 по Симферопольскому бульвару, который «препарировали» на практическом занятии, знания членам рабочих групп тут же пригодились: обнаружили немало недочётов. Представитель Фонда объяснил: работы у подрядчика ещё не принимали и не оплачивали, а над всеми замечаниями как следует поработают. Валерий Семёнов заявил, что Городская комиссия будет контролировать работы по устранению недостатков и через две недели вернётся, чтобы проверить, всё ли выполнено должным образом.  

«Если собственник не подписывает акт проведения работ, и это обосновано, - напомнила Вера Москвина, - подрядчик не получит денег за то, что сделал».



Оставить комментарий
Вход
Лучшие комментарии
  1. Юрий Путинцев
    |
    21:52
    01.09.2016
    2
    +
    -
    Почему до С. Собянина нам не нужно было изучать чужие профессии, а теперь понадобилось? Должен ли я, идя к врачу, изучить его профессию, чтобы контролировать, правильно ли он меня лечит? А если человек собрался купить квартиру в доме, который только начинают строить, он должен контролировать все работы от котлована до приёмки в эксплуатацию. Вот радость-то строителям: они с удовольствием потребуют подписать каждый этаж, лестничный пролёт, приёмку материалов, правильность их хранения и расходования. Особенно здорово дать на подпись сметы. В них-то вы разбираться никого не обучите, хоть экономиста, хоть банкира, я уж не говорю об учителе или враче: коэффициенты меняются каждый квартал и нигде не публикуются. Сметчик - это профессия! Так над чьими ошибками эта контрольная работа? Над ошибками сметчиков управляющих компаний, штукатура Саида, или над ошибками тех, кто передал власть над жильцами сметчику и Саиду? Это - Ваши ошибки, Сергей Семёнович! Это у Вас есть специалисты и контролирующие органы. Они получают зарплату. Но они, бюджетники, создают при себе карманные коммерческие фирмы (типа тех, что устанавливают и меняют квартирные счётчики воды, домофоны и т.п.), которых мы должны нанять и оплатить их услуги. Но и строители готовы оплачивать их услуги, благо оплата эта будет собрана с нас же! А вы умываете руки?
Комментарии (2)
  1. bОСПЧ
    |
    21:47
    01.09.2016
    0
    +
    -
    Собственник не специалист и никогда им не будет. Думаю, это всем понятно. Верх цинизма кормить комиссии и ассоциации, не способные контролировать капитальный ремонт. Переложить ответственность на собственника - мудрое решение.
  2. Юрий Путинцев
    |
    21:52
    01.09.2016
    2
    +
    -
    Почему до С. Собянина нам не нужно было изучать чужие профессии, а теперь понадобилось? Должен ли я, идя к врачу, изучить его профессию, чтобы контролировать, правильно ли он меня лечит? А если человек собрался купить квартиру в доме, который только начинают строить, он должен контролировать все работы от котлована до приёмки в эксплуатацию. Вот радость-то строителям: они с удовольствием потребуют подписать каждый этаж, лестничный пролёт, приёмку материалов, правильность их хранения и расходования. Особенно здорово дать на подпись сметы. В них-то вы разбираться никого не обучите, хоть экономиста, хоть банкира, я уж не говорю об учителе или враче: коэффициенты меняются каждый квартал и нигде не публикуются. Сметчик - это профессия! Так над чьими ошибками эта контрольная работа? Над ошибками сметчиков управляющих компаний, штукатура Саида, или над ошибками тех, кто передал власть над жильцами сметчику и Саиду? Это - Ваши ошибки, Сергей Семёнович! Это у Вас есть специалисты и контролирующие органы. Они получают зарплату. Но они, бюджетники, создают при себе карманные коммерческие фирмы (типа тех, что устанавливают и меняют квартирные счётчики воды, домофоны и т.п.), которых мы должны нанять и оплатить их услуги. Но и строители готовы оплачивать их услуги, благо оплата эта будет собрана с нас же! А вы умываете руки?
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Будут ли действительны бумажные паспорта после перехода на электронные?
  2. Какая техника будет считаться «шпионской», а какая — нет?
  3. Может ли продажа С-400 Турции выйти боком для России?


Самое интересное в регионах
Роскачество
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ