Корреспондент АиФ.ru Виталий Колбасин побывал на месте страшного пожара, случившегося 4 месяца назад, встретился с ростовчанами, которые продолжают жить на пепелище, и узнал, почему людей в добровольно-принудительном порядке заставляют переехать в другой район.
Пожар в центре Ростова-на-Дону. Главное →
«Восстанавливаем на свой страх и риск»
Дворняга Жучка — единственная на пепелище собака при хозяине — при деле. Она охраняет дом номер 14 на Шатоевской улице. Отсюда доносится стук молотков и человеческая речь. Заслышав мои шаги, четвероногий друг залаял, но как-то не зло, а так, для порядка. Металлическая калитка открыта, захожу. Собака обнюхивает меня, виляет хвостом.
Здесь же, на территории участка, строители заканчивают стелить крышу над обгоревшей кирпичной постройкой. «Восстанавливаем на свой страх и риск, нам ведь не разрешают, — признаётся хозяйка домовладения Галина Гордеева. — Мы остались сторожить. У дома целы стены, крышу практически завершили, осталось полы постелить, стены поштукатурить, и будем жить». Женщина с мужем, Михаилом Шувленовым, временно живут в рядом расположенном кирпичном доме у родственников. Видно, ангел-хранитель спустился сюда, чтобы защитить это подворье от более страшной беды. Но есть и прозаическое объяснение такого спасения: дом облицован дорогим красным кирпичом, защищён металлической крышей, поэтому огонь не смог сюда подобраться.
«Наш дом признали непригодным для проживания и восстановления, но мы хотим через суд это решение опровергнуть», — говорит Галина.
К разговору подключается хозяин, Михаил Шувленов. Пенсионер поясняет: как и собственники ещё 160 домов, он подписал акт о том, что его дом непригоден для восстановления. Таким было условие для получения компенсации в 110 тысяч рублей на человека и права на субсидию для покупки и строительства нового жилья. Но, когда супруги узнали, что на семью они смогут получить лишь 1 миллион 965 тысяч рублей, то решили ремонтировать сгоревший дом, хотя восстановление на месте пожара официально не разрешено.
Михаил Шувленов вспоминает, что построился его отец на этом участке в семидесятые годы. Отца ещё тогда в горисполкоме предупреждали, что идея неперспективная, так как через несколько лет всё равно дома снесут. В течение почти полувека городские власти так и не решились на какие-либо жёсткие меры в отношении самозастройщиков на Театральном спуске, пока в одночасье проблему не решил огонь.
Этот участок земли — нижний спуск с Театральной площади Ростова-на-Дону, где проходят главные торжества, до реки Дон — коренные ростовчане называли между собой Говняркой. Обидное слово как бы намекает на здешние трущобы, но в основном тут жили обыкновенные работяги. Далеко не все из них ютились в саманных лачугах, у многих были добротные дома, которые они рассчитывали восстановить.
До 21 февраля приказано съехать
На встрече с местными властями, которая прошла в декабре, Михаил Шувленов обратился к чиновникам: «Мне от вас ничего не надо, никаких компенсаций, я хочу свой дом отстроить. Ребята, вы нам хотите помочь?»
Его поддержали другие земляки. На это пострадавшие получили ответ от представителя власти города: «Мы вас не поджигали! Восстанавливать нельзя!»
Спустя четыре месяца после пожара стало ясно, что погорельцы оказались в разных условиях и жизненных ситуациях. Многие из них живут в квартирах временного фонда, откуда им нужно съехать до 21 февраля 2018 года. До этой даты погорельцы должны приобрести жильё, воспользовавшись государственным сертификатом. Общий размер социальной помощи составляет 1 млн 965 тысяч рублей на одну семью. На такие условия уже согласились 28 семей. Также власти обещают в течение двух лет выкупить землю собственников домов, что будет являться для пострадавших дополнительной денежной помощью.
Но большинство ростовчан желают возвратиться в свои дома, так как считают, что предложенная компенсация меньше, чем реальная стоимость земли и сгоревших объектов недвижимости. Поэтому 93 семьи погорельцев направили письмо в администрацию Ростова с просьбой разрешить им возвратиться на прежнее место жительства.
Что сейчас происходит на месте пепелища?
Сегодня разрушенные дома постепенно сравниваются с землёй. Этому способствуют искатели металлолома, растаскивающие уцелевшее железо.
«После того как полицейские сняли оцепление, здесь прошёл табор цыган в поисках ценного, поэтому почти ничего не осталось», — рассказали два парня, собиравшие в люке под землёй медные провода.
Встретился я и с двумя молодыми ростовчанами, которые пришли сюда из любопытства, «на экскурсию». Они обратили внимание не только на «лунный пейзаж» из останков домов, но и на прекрасный вид на новый стадион «Ростов-Арена», открывающийся отсюда.
Некоторые участки уже полностью очистили от остатков домов, огородив территорию забором. Я разговорился с Александром Ивановым, его дом по адресу Кизлярская, 10/2, остался невредимым и находится в стороне от пепелища. Мужчина рассказал, что работает на водоканале, и вспомнил 21 августа: «Жена позвонила, я быстро приехал. Благо ветер дул в другую сторону и находится мой дом на возвышенности, сильно не пострадали. Сейчас некоторые территории зачистили — и хорошо, чтобы вновь пожара не было. Там были дома, которые уже выкупили риелторы, говорят, ещё будут чистить».
Александр Иванов отметил, что его родственники построились здесь до войны, ещё тогда власти обещали их сломать, но дом стоит.
Почему нельзя восстанавливать дома Говнярки?
Следователи до сих пор не дали чёткого ответа на вопрос о том, что было 21 августа: поджог или трагическая случайность. Но по проекту генерального плана Ростова-на-Дону земельные участки в сгоревшем районе не предназначены для индивидуальных жилых домов. Их назначение — общественно-деловая застройка. Эти правила утверждены решением Ростовской городской Думы № 87 от 26 апреля 2011 года.
«Восстанавливать можно только то, что реально можно восстановить, — говорит директор Департамента координации строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону Андрей Дикун. — Всего таких строений 12. Всё остальное не подлежит восстановлению. возможно только новое строительство или реконструкция. Однако на данной территории Правила землепользования и застройки не позволяют это сделать, поскольку территория Театрального спуска расположена в общественно-деловой функциональной зоне».
Напомним, днём 21 августа 2017 года в районе Театрального спуска, рядом с главной площадью Ростова-на-Дону, загорелись частные домовладения. Сильный ветер и жара способствовали быстрому распространению огня. Локализовать пожар удалось к вечеру благодаря авиации. Его площадь составила 10 тысяч квадратных метров. В результате ЧП без крова остались 692 жителя, 160 частных домов сгорели и признаны непригодными для восстановления.
