aif.ru counter
Елена Слободян 3 11519

Конец «дачной амнистии». Как было до и как будет после?

Срок «дачной амнистии» для индивидуальных жилых домов закончится 1 марта 2018 года.

© / Ruslan.Salikhov / Shutterstock.com

Оформить право собственности на жилые дома в России по упрощенной схеме можно до 1 марта 2018 года. После этой даты для регистрации права собственности понадобится акт ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию. То есть до 1 марта этого года можно зарегистрировать право на дом, даже если на него нет разрешения на ввод в эксплуатацию.

Дачникам тоже беспокоиться?

Нет. Главный момент: все это относится к домам, которые стоят на участках под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, дачникам в СНТ можно не беспокоиться. Чтобы зарегистрировать обычный дачный или садовый домик, построенный на земельном участке, предназначенном для дачного хозяйства или садоводства, получать акт ввода в эксплуатацию не нужно ни до, ни после 1 марта. Для регистрации понадобятся: свидетельство о праве на земельный участок, техплан и квитанция об оплате госпошлины. Не нужно даже разрешение на строительство.

А другим что делать?

Тем, кто захочет воспользоваться «дачной амнистией», нужно обратиться в МФЦ до 1 марта с заявлением о регистрации права собственности на недвижимость на участках под ИЖС или ЛПХ. Помимо заявления, нужно предоставить квитанцию об уплате госпошлины, разрешение на строительство, технический план и документы на участок, если он ранее не был оформлен. Те, кто не успеет до 1 марта зарегистрировать недвижимость, при регистрации жилого дома должны, помимо всех документов, предоставлять еще и акт на ввод жилого дома в эксплуатацию, который выдает орган местного самоуправления по месту нахождения жилого дома.

Вот и вся разница.

2051
Нажмите для увеличения

А что за акт ввода в эксплуатацию такой?

Это документ, который подтвердит, что строительство дома полностью закончено, к участку претензий нет и строительство проведено в полном соответствии с проектом, утвержденным в разрешении на строительство. Получить этот акт довольно непросто. Вы должны показать дом приемной комиссии, в которую входят, например, пожарные, представители компании, разработавшей проект, сотрудники санэпидемнадзора и другие. Они определят, соответствует ли дом на участке всем техрегламентам (освещенности, энергетической эффективности и т. д), проекту, нужным параметрам. В результате они заполнят все соответствующие документы и подпишут акт приемки объекта. К нему нужно будет приложить градостроительный план участка, свидетельство о том, что объект соответствует проектной документации, и все документы, подтверждающие соответствие дома техническим и эксплуатационным нормам. Все эти документы совместно с заявлением на ввод в эксплуатацию нужно будет подать в МФЦ.


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (3)
  1. Сергей
    |
    08:01
    20.02.2018
    0
    +
    -
    "Дачникам тоже беспокоиться?" Это как бы для регистрации. Все это знали и давно. А если подключать электричество? водопровод? канализацию и отопление? А для этих радостей, ранее писалось тут, что для этого нужно "ввод в эксплуатацию".
  2. Зуляша
    |
    18:25
    20.02.2018
    0
    +
    -
    А вроде бы эту "дачную амнистию" хотят продлить ещё на два года...
  3. Сергей
    |
    19:57
    22.02.2018
    0
    +
    -
    "А вроде бы эту "дачную амнистию" хотят продлить ещё на два года... " Хотели и подлили. Но для кого? Для "дачников" в СНТ/ДНТ? или новое понятие "дачников" ИЖС. Ведь в СНТ так же индивидуальный жилой дом/строение, а не общественный, так же есть возможность прописаться.
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Кто сможет получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки?
  2. На сколько повысят пособие по уходу за детьми-инвалидами с 1 июля?
  3. От каких налогов освободят многодетные семьи?


Самое интересное в регионах
Роскачество