...Ипотека: какую ставку выбрать?
Отвечает вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов:
- По нашим прогнозам, высокие кредитные ставки сохранятся не более 2 лет. За это время можно подкопить сумму для первоначального взноса. Например, используя обычный срочный вклад на 2-3 года. Вы пополняете его каждый месяц, и это обстоятельство, кстати, позволяет банку рассматривать вас как надёжного заёмщика, что при получении кредита поможет вам снизить размер ставки.
Что касается ипотеки с плавающей ставкой (ставка зависит от роста или падения определённого рыночного индекса. - Ред.), я бы не советовал её брать тем, кто предпочитает знать наверняка, сколько и когда им придётся отдавать банку. Ведь она зависит от фондового рынка, поведение которого спрогнозировать на длительный срок невозможно.
Кстати
С помощью начальника управления ипотечного кредитования департамента развития розничного бизнеса Филиала «Центральный» АКБ «Инвестбанк» Натальи Ермолаевой мы подсчитали, во что сегодня обойдётся ипотека семье из 3 человек с месячным доходом 70 тыс. руб., желающей приобрести квартиру стоимостью 3,5 млн. руб. («однушка» в Подмосковье). Кредит выдадут на 20 лет под 13% годовых. Минимальный первоначальный взнос при этом должен быть не менее 15% (525 тыс. руб.). Ежемесячно семья будет выплачивать 34 855 руб.
...Банки что, вообще перестали давать людям займы? 
Подешевеет ли ипотека? 
Как уменьшить платёж по ипотеке? 
Станет ли ипотека доступнее? 
