aif.ru counter
Полина Девятова 1370

Квартира даром. Элитные метры разыграют в лотерее

Обладателю главного приза «Жилищной лотереи» предоставят комфортную квартиру в столице.

Мечта о собственном жилье для многих сегодня актуальна. А если это будет недвижимость бизнес-класса, да еще и в экологически чистом районе Москвы, то и вовсе хорошо. Но стать собственником такого жилья сложно. Ведь в ипотеку подобная квартира выйдет очень дорого, да и не каждый банк выдаст деньги всем желающим. Но те, для кого такая недвижимость — главная мечта в жизни, получили возможность выиграть такое жилье. И практически бесплатно. «Жилищная лотерея» как раз выставила такую элитную недвижимость на ближайший розыгрыш.

Суперприз — трехкомнатная квартира у Ботанического сада — в одном из самых зеленых уголков столицы. Площадь объекта свыше 100 кв.м. Квартира расположена в одном из новых жилищных комплексов, причем сразу с качественным ремонтом, плюс панорамный вид из окна и просторная терраса. Стоимость ее в денежном эквиваленте — 33 000 000 рублей. И получить ее возможно — нужно всего лишь приобрести лотерейный билет за 100 рублей и выиграть.

Билеты на розыгрыш тиража оказались востребованными — сейчас их раскупают довольно активно. Причем некоторые берут сразу по нескольку штук, чтобы шансы увеличились. «Если выиграю, то даже готов переехать из своей квартиры, расположенной в престижном Таганском районе. Ботанический сад — это отличная инфраструктура, экология. Да и „подарок“ сразу будет с ремонтом и отделкой, не нужно тратиться, а наличие террасы — вообще сказка», — поделился один из москвичей.

Возможность выиграть приз есть у всех, кто купит билет. Те, кому достанется выигрышный вариант, смогут прописаться в столице. Причем сделать это смогут и те, кто живут в провинции — ведь они получат свой приз: недвижимость в Москве. Жить в ней необязательно. Ее можно и просто сдавать. «Учитывая расположение ЖК — в паре минут ходьбы от станции метро, большую площадь квартиры, готовый качественный ремонт, панорамный вид и конкурентное окружение, арендная ставка на такую недвижимость даже при простой меблировке составит порядка 120 тысяч рублей. Это — 1,44 миллиона рублей в год», — посчитала по просьбе издания управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Даже если бы квартира была куплена, а не выиграна, то доходность по ней составила бы 4,8% годовых — это вполне сопоставимо с банковскими ставками по депозитам. Конечно, сдача квартиры в аренду потребует первоначальных расходов на обстановку — мебель и технику. «Если владелец жилья захочет именно соответствующий этому классу интерьер, затраты могут потребоваться значительные, но арендатор может выбрать обстановку на свой вкус, в зависимости от того, какие средства он готов вложить», — говорит руководитель офиса «В Крылатском» «МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости» Ирина Бербенева.

Кроме того, ежемесячно придется оплачивать услуги ЖКХ, обслуживание управляющей компании и раз в год — налог на недвижимость, который рассчитывается из кадастровой стоимости жилья. Но даже с учетом таких трат, как подсчитала Мария Литинецкая из «Метриума», при арендной ставке в 120 тысяч рублей итоговая доходность от сдачи квартиры составит порядка 1,32 миллиона рублей в год. Или 110 тысяч рублей в месяц, что весьма неплохо, напомним: средняя зарплата по стране сейчас составляет 41 тысячу рублей.

Также недвижимость можно и продать. «Если человек не намерен сдавать квартиру в аренду и не имеет достаточной финансовой „подушки“, в таком случае возможно логичным решением будет продать и получить деньги», — рассуждает Ирина Бербенева. И такое предложение не останется без внимания. По словам Марии Литинецкой, преимущество квартир в новостройках — это то, что в отличие от объектов вторичного рынка они показывают рост не только по мере изменения стадии строительной готовности, но и за счет улучшения инфраструктуры проекта и района в целом. Большая вероятность, что через год-два квартира будет стоить больше нынешних 33 миллионов рублей.

Получается, внакладе участник розыгрыша, который получит суперприз, в любом случае не останется. Жить, сдавать в аренду или дождаться, когда недвижимость вырастет в цене, и продать — решать победителю, который определится уже в ближайшее время.

Лотереи проводятся по 31.12.2029. С информацией об организаторе лотерей, правилах проведения лотерей, количестве призов или выигрышей по результатам их проведения, сроках, месте и порядке получения выигрышей можно ознакомиться на сайте www.stoloto.ru или по телефонам: 8-499-270-27-27 и *777.

16+


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (2)
  1. Виталик Решетников[facebook]
    |
    13:24
    17.04.2019
    0
    +
    -
    Элитная квартира в Москве - мечта для любого россиянина, а не только москвичей
  2. Денис Сомов[vkontakte]
    |
    14:08
    17.04.2019
    0
    +
    -
    На 33 миллиона в моем городке можно выкупить подъезд пятиэтажного дома)))
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Обязательно ли удалять аппендикс при аппендиците?
  2. Зачем предупреждать авиакомпанию, если опаздываешь на самолет?
  3. Что за опасный астероид, угрожающий Земле, обнаружили учёные?


Самое интересное в регионах
Роскачество
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ