iPhone | PDA | RSS 07 февраля 2012

ОНЛАЙН ИГРЫ
Десятки мини-игр разных жанров.
Играйте с нами, играйте против нас!

СКИДКИ
Каждый день - новые акции
со скидкой от 50 до 95% на все товары и услуги!

Он-лайн конференция

Когда сделают ремонт в Вашем доме и почему растет квартплата?

конференция завершена

задано вопросов: 60

Послать другу

Увеличить шрифт

Нравится

Как добиться, чтобы Ваш дом отремонтировали? Кому жаловаться, если ремонт сделали, а крыша все равно течет? Почему растет квартплата? Кто хозяин Вашей многоэтажки? Когда в подъездах и лифтах будет так же уютно, как в Вашей квартире? Когда ликвидируют аварийное жилье? Эффективно ли тратятся миллиарды, которые государство выделило на капремонт? Зачем вообще реформировать ЖКХ?

На вопросы читателей 5 февраля, с 13.00 до 14.00, ответил генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин ЦИЦИН.

В конференции участвуют:

Цицин Константин Георгиевич

досье

Генеральный директор государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Live Video streaming by Ustream

Вопросы:

Показывать вопросы: только отмеченные гостями | все

Слово гостя

Цицин Константин Георгиевич /
Добрый день, уважаемые читатели. В первую очередь я хочу всех поблагодарить. Я хочу поблагодарить и газету «Аргументы и факты». Это одно из самых популярных изданий в стране на сегодняшний день. Пообщаться с такой большой аудиторией по злободневному поводу, а система ЖКХ действительно касается всех, а значит - очень много вопросов. Хотелось бы отметить, что фонд был создан для решения следующих задач. В первую очередь для обеспечения безопасного и комфортного проживания граждан. Вторая задача - чтобы рынок наконец вошел в отрасль ЖКХ. Третья, самая важная, - создание ответственного и делового собственника своего жилья. Те задачи, которые были поставлены, сегодня достаточно неплохо решаются в 78 регионах страны. Конечно, не обходится и без просчетов, и без вопросов, которые приходится решать с колес. Но достаточно большие объемы средств, которые направлены были, сегодня работают практически в каждом регионе. Без вашего участия невозможно проведение всей реформы, которая направлена на наши задачи. Поэтому чем активнее вы будете участвовать, тем быстрее мы найдем правильные пути решения и станем все вместе жить лучше.

Сергей / 02.02.2009 21:00
Почему я должен подписывать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования и естественно оплатить это.И почему я за свой счет должен делать ревизию газового счетчика.

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:05
Газоснабжение потребителя, проживающего в жилом помещении, осуществляется при условии надлежащего содержания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией.

Для содержания и ремонта внутридомового газового оборудования необходимо заключение договора со специализированной организацией и управляющей компанией, ТСЖ, собственником в случае выбора непосредственного управления своим домом.

Татьяна / 02.02.2009 17:48
У нас ходят по домам и требуют подписать бумагу, что я за создание в нашем доме ТСЖ. Зачем это нужно? Разве недостаточно, что я вовремя плачу квартплату, в отличие от некоторых? Считаю, что это просто выжимание денег. Говорят, что если ТСЖ, то квартплата растет и ремонт дома надо самим оплачивать.

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:05
Создавая ТСЖ в Вашем доме Вы реализуете свое право на управление многоквартирным домом, тем самым обеспечиваете благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и расходы по ремонту общего имущества дома вне зависимости от формы управления.

Андрей / 02.02.2009 11:06
В январе получил квитанцию с квартплатой на 22% больше,почему?Зарплату работникам ЖЭКа не подняли,метал,а соответственно и все изделия из него,подешевели.Топливо подешевело.Инфляция за прошлый год 13%.Почему на 22% плюс электроэнергия-20%?

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:07
В целях ограничения роста квартплаты ежегодно органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливает предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещения и коммунальные услуги. Таким образом, установленные органом местного самоуправления размер платы за жилое помещения и коммунальные услуги не должны превышать предельные индексы

В случае, если увеличение размера платы граждан за жилое помещение и (или) за коммунальные услуги превышают установленные для соответствующего муниципального образования предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) за коммунальные услуги, размер платы граждан за жилое помещение и (или) за коммунальные услуги должны быть приведены в соответствие с указанными индексами в течение одного календарного месяца с даты вступления в силу решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об установлении указанных индексов.

Елена / 02.02.2009 09:53
Зеленоград, корп. 432.Кап. ремонт производился в 1987 г.
Когда предполагается кап. ремонт в нашем доме?
Спасибо.

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:07
Москва не подавала заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и не участвует в реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Информацию о программе капитального ремонта, Вы можете узнать в Правительстве города Москвы.

Владимир / 01.02.2009 21:14
Пожалуйста уточните, когда предусматривается выборочный капитальный ремонт дома по адресу: 105554, г.Москва (ВАО), ул.9-ая Парковая, д.№ 6, корпус 1.
Согласно постановления Правительства Москвы № 1032-ПП от 4.12.07 срок кап. ремонта предусмотрен в 2009г. Сохраняется ли этот срок или переносится на 2010г.?
Спасибо

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:08
Москва не подавала заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и не участвует в реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Информацию о программе капитального ремонта, Вы можете узнать в Правительстве города Москвы.

Ирина, Московская область / 01.02.2009 19:05
Если в доме стоят газовые колонки,ещё старого образца ,могут ли нас заставить поставить счётчики на воду? С колонкой и так большие проблемы, а теперь ещё придётся её "дёргать"туда-сюда каждые 2-3 минуты и ждать разгорится-неразгорится...Спасибо.

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:08
Если Вы являетесь собственником жилого помещения, то приборы учета потребления коммунальных ресурсов (к их числу относятся «счетчики воды») ставятся на основании решения собственника или собственников жилого помещения. Однако не торопитесь с выводами, наличие приборов учета потребления коммунальных ресурсов (как коллективных, так и индивидуальных) в Вашем доме являются залогом снижения платы за коммунальные услуги. А проблему состояния газовых колонок можно решить, если местная администрация включит Ваш дом в программу капитального ремонта, реализуемую в рамках Федерального закона о Фонде содействия реформированию ЖКХ.

Светлана / 31.01.2009 00:07
Здравствуйте!
Подскажите, какова судьба нашего дома и домов, аналогичных нашему. Мы проживаем в общежитии коридорного типа, по адресу: 5 ул.Соколиной горы, дом 21, корп.1, которому присвоен статус "коммунальной квартиры". Дом 5-ти этажный (кирпич), 1953 года постройки, муниципальный. Кап. ремонта не было ни разу. Условия проживания не соответствуют ни каким санитарным нормам: на 10 комнат - 2 туалета и самодельный душ. Трубы гнилые, текут. Что ждет такие дома?
Спасибо.

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:09
Москва не подавала заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и не участвует в реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Информацию о программе капитального ремонта, Вы можете узнать в Правительстве города Москвы.

Ольга / 30.01.2009 19:05
Здравствуйте!
Хотела бы узнать судьбу нашего дома, я жеву в пятиэтажном доме. По ул.Бочкова, д.7, Останкинского р-на, г.Москвы, СВО.
Спасибо заранее.

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:10
Москва не подавала заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и не участвует в реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Информацию о программе капитального ремонта, Вы можете узнать в Правительстве города Москвы.

Людмила / 30.01.2009 15:13
Добрый день! Разъясните, пожалуйста, ситуацию по производству капитального ремонта в жилых домах, состоящих из, так называемых, коммунальных квартир (если часть комнат данных квартир находятся в социальном найме, часть комнат - приватизированы, часть -находятся в собственности граждан). Капитальный ремонт такого дома не производился с 1950г. Из ст.16 федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 158 Жилищного кодекса РФ и ст.210 Гражданского кодекса РФ следует, что во всех домах, построенных до 1991г и не прошедших капитального ремонта, бывший наймодатель и владелец жилищного фонда (государство)обязан произвести капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с ныне действующими нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Вопрос: обладают ли этим правом граждане, которые приобрели в собственность жилье (комнаты) в таких коммунальных квартирах после 1991г?
Спасибо.

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:10
При этом не имеет значения приватизирована квартира или нет.
Для того, чтобы участвовать в программах Фонда Вам необходимо самостоятельно выбрать способ управления, принять решение общего собрания об участии в соответствующих программах и обратиться в муниципалитет с просьбой о включении в программу.

Сергей / 30.01.2009 04:41
В нашем городе собираються обязать жителей поменять обычные эл.счетчики на новые
чувствительные, за свой счет.Иначе плату за электричество будут взнимать по среднему тарифу.
Правомерно ли это? И если это надо ЖКХ, то почему за деньги жильцов. Спасибо.

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:11
Если Вы являетесь собственником жилого помещения, то приборы учета потребления коммунальных ресурсов (к их числу относятся «эл.счетчики») ставятся на основании решения собственника или собственников жилого помещения.

Размер платы рассчитывается исходя из установленных тарифов и показаний приборов учета. Применение средних тарифов не допустимо.

Виктор / 29.01.2009 21:13
Почему растет квартплата?

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:12
Объективными причинами роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги являются:
процесс увеличения стоимости жилищно-коммунальных услуг тесно связан с изменением цен и тарифов в других отраслях экономики, товары и услуги которых используются в производстве и реализации услуг сферы жизнеобеспечения;
повышение уровня оплаты жилищно-коммунальных услуг населением. Достаточное финансирование произведенных организациями комплекса затрат на производство и реализацию услуг может быть обеспечено путем осуществления принципа полного (100%) возмещения затрат каждым потребителем услуг. Установленный же уровень возмещения населением оплаты жилищно-коммунальных услуг существенно ниже данного показателя.

Наташа / 05.02.2009 08:29
В методических рекомендациях по формированию состава работ по капитальному ремонту МКД, финансируемых за счет средств, предусмотренных ФЗ-185 в табл.2.3, п.2, подп.2.4 прописано ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования". Вопрос. Система автоматизации и дмспетчеризации лифтового оборудования охватывает работу лифтов находящихся в близлежащих домах и находится она в одном из этих домов. Входит ли в этом случае данный вид работ в перечень работ предусмотренных 185-ФЗ. Если входит, как в этом случае, собирать долю сифинансирования с собственников помещений - с собственников помещений многоквартирного дома где находится система автоматизации и диспетчеризации или с собственников помещений всех многоквартирных домов?

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:13
Очевидно речь идет о диспетчерском пульте. Ремонт диспетчерского пульта входит в состав работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации и финансируется за счет средств 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В софинансировании затрат на его ремонт должна принимать участие собственники помещений всех многоквартирных домов, обслуживаемых данным пультом.

Андрей / 05.02.2009 09:20
За чей счет должен делаться ремонт отмостки вокруг дома. Нашей хрущевке 45 лет. После многолетней переписки с УК осенью этого года вокруг дома поверх асфальта насыпали тонкий слой щебенки. Письменно УК сообщила, что капитальный ремонт отмостки должен производиться за счет жителей. Мы выбрали эту безальтернативную УК, но до сих пор договора с ней не получили. г.Тула, ул.Фр.Энгельса д.147-а.

Цицин Константин Георгиевич / 05.02 18:13
Жилой дом по адресу: г. Тула, ул. Фр. Энгельса д. 147-а не включен в региональную адресную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов в Тульской области. По этой причине и было предложено управляющей компанией отремонтировать отмостку за счет жителей дома.
В соответствии с пунктом 4 таблицы 2.3 Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» ремонт отмост-ки включен в вид работ «Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах» и должен выполняться за счет средств Фонда, средств субъекта РФ, средств муниципального образования и средств населения (в размере 5 %).
Обязательным условием считается, включение указанного вида работ в муниципальную и областную адресные программы Тульской области на основании решения собственников дома.

ирина / 04.02.2009 13:37
Что будет с домом по адресу: Москва, улица Глаголева дом 10

иван / 04.02.2009 22:58
Добрый день! Дом 1/17 по улице Трофимова признали объектом культурного наследия. С фасада овбаливается штукатурка и облезает краска. Говорили, что там сделают капитальный ремонт без отселения жильцов. так ли это и когда это произойдет?

Виктор / 05.02.2009 12:08
То что, финансирование Фондом ЖКХ расселения аварийного жилищного фонда ведет к поддержке застройщиков в нынешних условиях, не вызывает никаких сомнений.
Известно, что в большей части аварийного и ветхого жилья проживают в основном, граждане и члены их семей с низким уровнем дохода, которые не в состоянии самостоятельно улучшить свои жилищные условия, взять ипотеку, кредит в банке и т.д.
Площади, занимаемые, собственниками и членами их семей в аварийном фонде перенаселены, на одного проживающего приходится менее любой разумной учетной нормы.
Вопрос - как Вы считаете, существенно ли снижается социальная напряженность при переселении собственников и членов их семей из ветхого жилья в «равноценное» в соответствии с принципом ст.32 ЖК «метр за метр»?
Спасибо.

Максим / 05.02.2009 12:38
Здравствуйте!

Город орёл в 2008 году не попал в программу переселения из ветхого жилья, как объяснили власти на 1 января 2007 года ветхих домов нет. Хотя их полно, некоторые построены в позапрошлом веке .
1) Скажите войдет ли город орёл в программу в этом году?
2) Должны ли жильцы ветхих домов доплачивать за лишнюю площадь в новой квартире, как понимаете люди в этих домах не богатые?

Мартынова Диана Олеговна / 05.02.2009 13:29
Как предусмотреть в программе стоимость затарт на технадзор.

Наталья Викторовна / 05.02.2009 13:46
Являюсь председателем ТСЖ в МКД-участнике муниципальной адресной программе капремонта в 2009 году. Регион и ОМС требуют составления проектной документации на все виды ремонта. При консультации по прямой телефонной линии Фонда мне пояснили, что проект необходим в тех случаях, когда производится замена существующих материалов на новые (шифер - на металлочерепицу, чугун - на полипропилен и пр.), при изменении технологии работ, конструктивной схемы. Кто прав? Еще вопрос: откуда оплачивать проектные работы ТСЖ до принятия Фондом решения о выделении средств? Заранее благодарпю за ответ.

Мартынова Диана Олеговна / 05.02.2009 13:47
Как разъяснил нам субъект федерации в ремонт внутридомовых инженерных систем, если дом участвует в программе впервые должно быть включено водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение. Почему в 2009г дом не может включить только водоснабжение, а в 2010 только теплоснабжение, если так решили собственники.

Предыдущая | 1 | 2 | 3 | Следующая