aif.ru counter
Галина Шейкина 0 1149

Есть ли жизнь за МКАД? Новой Москве - и жильё, и инфраструктуру

На присоединённых территориях строят не только жильё, но и поликлиники, школы, станции метро

Так будет выглядеть офисный парк «Комсити» в Румянцево.
Так будет выглядеть офисный парк «Комсити» в Румянцево. © / stroi.mos.ru

14 скверов и парков в Новой Москве уже создано, ещё для 90 (площадью от 20 до 3000 га) разрабатывают авторские «зелёные» концепции. А ведь 6 лет назад такие «изыски» были недоступны для районов Подмосковья, ставших новыми столичными округами. 

Два округа и три пояса

«На днях был в ТиНАО. Вспомнил, как начиналась история новых территорий, - пишет в своём блоге мэр Москвы Сергей Собянин. - Москва захлёбывалась в пробках. Не имея возможности приобрести жильё по приемлемым ценам, моск­вичи меняли свой адрес на Подмосковье. Из-за высоких цен и издержек бизнес уходил из Москвы. Территории вокруг МКАД застраивались спальными районами без необходимой транспортной и социальной инфраструктуры. 

И Москва всё больше замыкалась в этом кольце. Все сектора этого кольца были уже застроены за исключением юго-западного направления. Но, исходя из огромного объёма граддокументации, выданной инвесторам, было понятно, что и его ждёт та же судьба.

Взять под управление Моск­вы часть, один из сегментов огромного реального города, было вполне естественно. Критики упражнялись по поводу того, что надо было включить не эту, а другую территорию, проводить новые границы не вдоль, а поперёк. В тот момент других реальных вариантов не существовало. И без того увеличить территорию Москвы было просто невероятной по сложности задачей. Но благодаря целеустремлённости и благоприятному стечению обстоятельств это удалось.

В Некрасовке открылась новая поликлиника.
В Некрасовке открылась новая поликлиника. Фото: stroi.mos.ru

После многочисленных обсуждений и публичных слушаний Новую Москву мы идеологически разделили на три пояса.

Первый - урбанистический, расположен между плотно застроенными Южным Бутовом и Солнцевом, и, собст­венно говоря, он является логическим продолжением города. Второй пояс - в основном средне- и малоэтажная застройка. Третий - в большей степени резервная территория с коттеджной и дачной застройкой, зелёные массивы и сельскохозяйственные территории.

Ну а в чём отличие от других районов Подмосковья? Во-первых, жильё по приемлемым ценам без потери московской прописки. Во-вторых, рабочие места для москвичей и возможности инвестиций для бизнеса. В-третьих, сохранение зелёного пояса Москвы». 

Газ, метро и прочая цивилизация 

А теперь на примерах по­смотрим, удалось ли столице воплотить в жизнь задуманные планы. Наверное, самое наглядное доказательство успешности градостроительных реформ - это приход в ТиНАО метрополитена. На двух станциях город останавливаться не собирается (см. инфографику). В 2012-2017 гг. в Новой Моск­ве построено 8 поликлиник, возведено 13 млн кв. м недвижимости, создано 100 тыс. рабочих мест. Улично-дорожная сеть стала плотнее в 1,4 раза, а загрузка дорог снизилась на 10%. Для автомобилистов это означает, что путь до МКАД занимает в среднем на 16% меньше времени, чем раньше. 

Кстати, жители ТиНАО стали меньше ездить в старую Москву, а число постоянных обитателей округов стремительно растёт. (Недаром в 2017 г. Троицкий и Новомосковский округа получили премию Urban Awards в номинации «Выбор покупателя»). 

Почему? Да потому что даже в маленькие деревни тянут газопровод, реконструируют плотины и мосты, город прокладывает нормальные дороги к садовым товариществам (за 5 лет - 80 км). К 2025 г. Новую Москву обеспечат чистой пить­евой водой: в этом начнут строить магистральный трубопровод, чтобы связать системы водоснабжения Калужского и Варшавского направлений. Кроме того, грядёт полноценная реконструкция водозаборных узлов «Яковлево», «Знамя Октября» и «Посёлок фабрики 1 Мая».

Ещё одна причина снижения маятниковой миграции - это разумное развитие территорий, где есть и жильё, и работа, и «социалка». По словам руководителя Департамента развития новых территорий столицы Владимира Жидкина, количест­во рабочих мест (созданных с 2012 г.) достигнет в конце текущего года 200 тыс.: «Больше всего нужны специалисты в сферах строительства, логистики, транспорта и связи, социальной и финансовой, в топливно-энергетическом и сельском хозяйстве». 

Строя дороги, офисы и жилые дома, город не забывает про то, что ТиНАО - округа с богатейшими природными ресурсами и памятниками культуры. Леса планомерно очищают, как и водоёмы, а исторические объекты приводят в порядок. «Новая Москва представляет для нас особый интерес - здесь расположено более 180 уникальных памятников. Часть из них, к сожалению, досталась нам не в лучшем состоянии. Мосгорнаследие подробно изучило каждый объект и проводит большую работу по обеспечению их сохранности. Памятники, требующие восстановления, находятся на особом контроле: выдаются предписания о проведении реставрационных работ, ведутся переговоры с собственниками. Уже отреставрированы усадьба Остафьево и усадьба XVIII века в посёлке Первомайское (Китайский культурный центр). На очереди - монастырь Зосимова Пустынь», - говорит руководитель Департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов.

Может быть, в этом и кроется секрет успешной урбанизации областных территорий? Восстановить всё самое лучшее и строить действительно живые районы, где интересно жить.

Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Стоит ли сейчас брать кредит на покупку машины?
  2. Получают ли пенсию работающие пенсионеры в Европе?
  3. Что нужно, чтобы получать пособие по уходу за ребенком в 26 тыс. рублей?


Самое интересное в регионах
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ