aif.ru counter
Рейтинг вопроса
1
+ -

Как избавиться от микродоли в квартире?

1 2936
Ответ эксперта

Долевая собственность создает немало трудностей при продаже квартиры, особенно если речь идет о микродолях. Сейчас депутаты Госдумы обсуждают законопроект, который запрещает продажу и оформление микродоли в квартирах, а также предлагает установить верхний предел количества проживающих в одном жилом помещении.

Вопрос-ответ

Как следует из документа, невозможными станут сделки, когда объект становится общей долевой собственностью, а размер долей в праве собственности оказывается незначительным.

Какие могут быть варианты продажи таких микродолей (до 10 кв. метров и меньше), АиФ.ru спросил у ведущего юрисконсульта юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Светланы Болотской.

«Сегодня существуют различные предложения правового урегулирования отношений с собственниками микродолей, в том числе по переходу микродоли в государственную или муниципальную собственность с возмещением ее стоимости владельцу. Однако пока закон еще не принят, поэтому сложно говорить о том, какие именно способы законодатель выберет для урегулирования таких отношений. На сегодняшний день можно порекомендовать владельцам микродолей договариваться о компромиссном решении с остальными собственниками, например, об отчуждении им микродоли. Возможно, такой вариант будет наиболее выгодным для всех участников долевой собственности», — говорит Болотская.


Задай свой вопрос

Кому:
Оставить комментарий
Комментарии (1)
  1. nik1953
    |
    10:24
    03.06.2018
    0
    +
    -
    У владельца "микродоли" есть не только права, но и ОБЯЗАННОСТИ такие, как оплата налога, коммунальных услуг, взноса на капремонт. Как он умещается на 25 квадратных сантиметрах, его проблема, но за вывоз, мусора, водоподведение (если нет счётчика), водоотведение и т. д. и пр. ОБЯЗАН ПЛАТИТЬ, как минимум за одного жильца. А если прописал на "резиновой" жилплощади полтора - два десятка, то за эти полтора - два десятка БЕЗУСЛОВНО должен заплатить. И не требуется искать этих жильцов "резиновых квадратных сантиметров", просто выставить счёт на оплату их владельцу, он нехай сам с ними разбирается, вот и вся недолга.
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы



Смотрите также
Самое интересное в регионах
Роскачество
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ