aif.ru counter
Ирина Дмитриева 0 2278

Расцвели Коммунарка и Мамыри. В Новую Москву инвестируют 7,5 трлн рублей

Пять лет назад, 1 июля 2012 г., столица расширилась в два с лишним раза, став больше на 150 тыс. га.

Жилой комплекс «Москва А101» в Коммунарке с детским садом «101 далматинец».
Жилой комплекс «Москва А101» в Коммунарке с детским садом «101 далматинец». © / Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Как живётся новым москвичам в Троицком и Новомосков­ском округах (ТиНАО) в составе большой Москвы? 

Главный показатель - количество жителей, которых с каждым годом становится всё больше. Если в 2012-м людей было 230 тыс. человек, то сейчас - уже 350 тыс. «В Новой Москве будут создаваться рабочие места и возводиться новое качественное жильё», - заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

У МКАД будет южный дублёр

За 5 лет построили 10 школ, 30 дошкольных образовательных учреждений, 7 поликлиник, благоустроили 14 скверов и парков. Ещё недавно люди, проживающие за МКАД, могли о метро только мечтать. А теперь станции «Румянцево» и «Саларьево» уже принимают пассажиров. В 2018 г. Сокольническая линия дотянется до Коммунарки, а Калининско-Солнцевская продлится до Рассказовки. Ещё одна ветка свяжет Коммунарку с Третьим пересадочным контуром (Второй кольцевой). В Новой Москве появится 9 маршрутов скоростного трамвая. Например, от Троицка до будущей станции метро «Мамыри».

В ТиНАО две основные магистрали - современное Киевское шоссе и Калужское, которое сейчас активно реконструируют. В мае пустили движение по обновлённому участку от МКАД до Сосенок. Строят трассу Солнцево - Бутово - Видное, которая свяжет оба шоссе и станет южным дублёром МКАД. Всего в стадии строительства 95 км автодорог.

«Присоединённые к Москве территории за 5 лет преобразились неузнаваемо, - считает заммэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пётр Бирюков. - Появились новые дороги с твёрдым покрытием, модернизированные инженерные сети и коммуникации, благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки. Полностью решены вопросы пожарной без­опасности, которые остро стояли ещё несколько лет назад». 

Почём «квадрат»?

Новая Москва стала привлекательна для новосёлов. По итогам первого квартала 2017 г. в новостройках ТиНАО было представлено 10 722 квартиры. «Если сравнить с первым кварталом 2016 г., то год назад в это время предлагалось всего 7750 квартир», - утверждает руководитель Департамента развития новых технологий столицы Владимир Жидкин. По его словам, застройщики уловили тенденцию спроса. «Ещё три года назад 60-70% квартир в новостройках составляли студии и однушки, сейчас же этот сегмент уменьшился до 45-47%, а доля двух- и трёхкомнатных квартир, напротив, выросла до 52%, - рассказывает В. Жидкин. - За пять лет Новая Москва превратилась из просто присоединённых территорий в полноценную часть столицы. Здесь уже введено 10 млн кв. м различной недвижимости, в том числе 8 млн «квадратов» жилья».

Основная особенность застройки ТиНАО - комплексный подход. Строители возводят современное жильё с запоминающимся обликом. Например, в Коммунарке построили жилой дом «Легенда № 18», который спроектирован по принципу «вертикального города». На крыше нижнего яруса здания разбит парк: красиво, удобно, экологично.

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Стоимость квадратного метра в новой столице более демократичная, чем в старой Москве. «Если цифры округлить, то получится 100 тыс. руб. за квадратный метр в ТиНАО против 150 тыс. руб. внутри МКАД. Такая экономия очень привлекательна, особенно если учесть, что значительная часть покупателей - молодые семьи, - отмечает Владимир Жидкин. - Люди видят, что столица реализует на новых территориях масштабные проекты и мэр контролирует, как они выполняются. Именно поэтому девелоперы, несмотря на непростую экономическую ситуацию, продолжают инвестировать в строительство жилой недвижимости в ТиНАО, а население - покупать там квартиры». 

За пятилетку в развитие новых округов вложено 750-800 млрд руб., из которых 600 млрд освоили инвесторы, 150 млрд - город. До 2035 г. в Новую Москву планируется «влить» ещё 7,5 трлн руб. Причём инвесторам интересны не только жилые и промышленные объекты. Они активно вкладываются в социалку. Например, два новых парка - «Парк Героев и «Глория парк» - построят за счёт партнёров. За «Парк Героев» возьмётся Благотворительный фонд содействия сохранению национально-культурного наследия «Перекличка поколений». На 283 га обустроят две тематические зоны - «Парк Рюриковичей» и «Парк Романовых». Здесь же построят детский православный лагерь, конный клуб и многое другое. Стоимость проекта - 

1 млрд руб. «Глория парк» обойдётся инвесторам в 1,2 млрд руб. На участке в 97,93 га максимально сохранят существующие деревья. Здесь откроется летний театр, появятся аттракционы, теннисный и конный клубы, а также спортплощадки. Власти обещают, что на новомосковской земле будет целых восемь тематических парков.

Школа № 2070 в Коммунарке, которую недавно открыл мэр Собянин, станет самой большой в Москве - она рассчитана на 1775 учащихся.
Школа № 2070 в Коммунарке, которую недавно открыл мэр Собянин, станет самой большой в Москве - она рассчитана на 1775 учащихся. Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Работа рядом с домом

Чтобы не превращать новые округа в спальные территории, их делают самодостаточными. 

Уже появилось 102,7 тыс. новых рабочих мест, основной объём которых пришёлся на сферу потребительского рынка (34 тыс.), на логистику (20,5 тыс.) и строительство (20,4 тыс.). Кстати, 10 тыс. работников принял малый и средний бизнес. 

«Вопрос создания новых рабочих мест актуален для любого мегаполиса, - уверен руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. - При этом нельзя забывать о том, что каждый горожанин должен иметь возможность найти себе работу по душе».

Трудно оспорить тот факт, что жизнь в Новой Москве с каждым годом становится комфортнее. Но, как заметил префект Троицкого и Новомосковского округов Дмитрий Набокин, главное сейчас - сохранить заданный темп развития и завершить начатые проекты.

Кстати. Новая Москва - 2035

  • Численность населения увеличится до 1,6 млн человек; 
  • количество рабочих мест вырастет до 1,1 млн;
  • построят 320 детсадов, 170 школ, 125 учреждений здравоохранения (поликлиники, больница в Коммунарке, родильный дом), 700 спортивных и около 100 культурно-досуговых объектов.

Продолжится масштабное строительство дорожно-транспортной инфраструктуры, в частности, 33 станции метро, трамвайные линии, в том числе и для скоростного трамвая. Протяжённость дорожно-уличной сети увеличится до 2088 км.

Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Чем грозит возможная блокировка Google?
  2. Угрожает ли резолюция Европарламента «Северному потоку-2»?
  3. Почему в советском кино титры шли перед фильмом, а не после?


Самое интересное в регионах
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ