aif.ru counter
Павел Нечаев 0 653

Реновация и бизнес. Адвокат Кучерена защитит права предпринимателей

Анатолий Кучерена пообещал проконтролировать, как будут соблюдаться права предпринимателей при реализации программы реновации.

Анатолий Кучерена.
Анатолий Кучерена. © / РИА Новости

С целью защиты прав людей адвокат даже открыл собственный штаб. И с момента начала его работы за консультацией по разным вопросам обратились свыше 800 человек. Почти 200 обращений (т. е. каждое четвертое) поступило от предпринимателей: собственников и арендаторов нежилых помещений в зданиях, готовящихся под снос.

«Защита прав собственников и арендаторов нежилых помещений стала отдельным направлением работы юридического штаба. Почти 200 из всех 800 поступивших к нам обращений — от бизнеса. Здесь много своих нюансов. Например, арендаторам нежилых помещений в домах, подлежащих реновации, новые площади должны предоставить без торгов. И мы проследим, чтобы ни одного предпринимателя не „забыли“, чтобы каждый из них получил помещение, по всем характеристикам не уступающее нынешнему», — сказал адвокат Анатолий Кучерена.

По закону

Законодательство предусматривает определенные гарантии для предпринимателей реновируемых кварталов. Основной закон о реновации (№ 141-ФЗ от 01.07.2017), постановление правительства Москвы «О Программе реновации жилищного фонда» и городской закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации» определяют механизм работы с представителями малого и среднего бизнеса.

Закон четко разделяет собственников и арендаторов коммерческих площадей. Собственникам гарантируется предварительное и равноценное возмещение в денежной форме или форме равноценного нежилого помещения на праве собственности. Арендаторы имеют право на заключение нового договора аренды на тех же условиях, что и ранее заключенный, без проведения торгов и с сохранением льгот, предусмотренных законодательством. Если срок ранее заключенного договора аренды нежилого помещения истек, но он считается возобновленным, новый договор аренды нежилого помещения заключается на 10 лет.

Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Как Росгвардия предлагает изменить правила хранения оружия?
  2. Где будут проходить выставки ЦДХ после передачи его здания Третьяковке?
  3. Кто такой Эрик «Давидыч» Китуашвили?


Самое интересное в регионах
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ