Елена Воронова 2 659

Риск-ориентированный подход. Как проверяют в Москве новые жилые дома

Все материалы сюжета Программа реновации в Москве

Все новые здания, возводимые в Москве в рамках программы реновации, сегодня подвергаются строжайшему контролю.

Дома проверяют сверху донизу - поэтажно и поэтапно.
Дома проверяют сверху донизу - поэтажно и поэтапно. © / Эдуард Кудрявицкий / АиФ

До конца года сотрудники Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве (ЦЭИИС) планируют провести на этих объектах 3,5 тысячи проверочных работ.

Семь раз проверь...

«С 1 января 2018 года в государственном строительном надзоре мы начали применять так называемый риск-ориентированный подход, который учитывает тяжесть возможных негативных последствий в том случае, если строительные нормы и правила не соблюдаются, - говорит заместитель председателя Мосгосстройнадзора Сергей Музыченко. - Для строительного надзора установлены три категории рисков, для всех предусмотрено разное количество проверок - от 7 до 12 и больше. Жилые дома в любом случае являются объектами высокого риска, поэтому мы проверяем их очень тщательно».

«В 2018-м нам предстоит выполнить 16,5 тысячи государственных работ, в том числе 3,5 тысячи на объектах реновации, - отметил заместитель директора Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве (ЦЭИИС) Вячеслав Фузеев. - С началом программы реновации в прошлом году были выделены дополнительные средства, на 47 человек увеличен штат сотрудников нашего центра. Дополнительно закуплено 220 единиц оборудования: анализаторы влажности и температуры, аппаратура для проверки качества отделочных работ, лакокрасочных покрытий, контроля качества звуко- и теплоизоляции, инженерных и пожарных систем». 

Почва, воздух и вода анализируются всегда

Буквально под микроскопом (а также с помощью других высокоточных и умных приборов) сегодня на стройке рассматриваются краска и плитка, полы и потолки, трубы и автоматика. 

Эксперты проверяют качество материалов и их огнестойкость не только в жилых помещениях, но и на путях возможной эвакуации людей. «В обязательном порядке будет проверяться звукоизоляция, - добавил В. Фузеев. - Для этого мы закупили комплекты аппаратуры, которые измеряют уровень транспортного, ударного и воздушного шума, а также уровень вибрации конструкций. Если, например, возле уже заселённого дома ведутся какие-то работы, то шумы неизбежны. Но новосёлам они мешать не должны. А для оценки энергоэффективности зданий мы закупили несколько комплектов аппаратуры с датчиками теплового потока». 

Для проверки качества водопроводной воды «материал» забирается прямо из крана - так эксперты получают более полную картину состояния городского водопровода. Анализируется также воздух, пробы которого берут в квартирах и затем подвергают подробному анализу в лаборатории.

Проверке подвергаются не только стройматериалы и трубы - даже почва во дворах новостроек придирчиво анализируется. Сотрудники центра проверяют все территории, примыкающие к зданиям (дет­ские площадки, клумбы, газоны) на наличие нефтепродуктов и тяжёлых металлов.

Нарушения, разумеется, встречаются, но, если подрядчик не спешит исправить недочёты, ему грозят судебное разбирательство и приостановка деятельности. 

«Мы контролируем строительные объекты по всем показателям безопасности, - объяснил С. Музыченко. - Просто сейчас, с началом программы реновации, увеличилось их количество. А качество всегда было на высоком уровне».

Оставить комментарий
Вход
Комментарии (2)
  1. lososik21
    |
    09:35
    10.05.2018
    0
    +
    -
    Хорошо, что будут все дома по реновации тщательно проверять - им же не меньше 100 лет надо служить, а не то, что наши старые дома
  2. Валерия Золовкина[facebook]
    |
    12:25
    10.05.2018
    0
    +
    -
    Уверенно можно считать проект реновациий - лучшим за последние 50 лет! Столько семей стали не только счастливее, но и получили возможность жить в качественном и современном жилье.
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Стоит ли периодически охлаждать аккумулятор на жаре?
  2. Как часто нужно менять кухонное полотенце?
  3. Какое имущество супругов разделить нельзя?




Каких изменений от реформы тарифов ОСАГО вы ждете?

Самое интересное в регионах
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ