aif.ru counter
Мария Беляева 1119

Один обман. Кто ответит за нарушения при переводе жилых помещений в нежилые

«Предполагалось, будет филиал банка, - делится проблемой своих избирателей депутат Зоя Зотова, - а появилось кафе».

Как обманывают?

На прошлой неделе в Московской городской думе прошёл «круглый стол» на эту тему, организованный фракцией «Единая Россия». По словам Андрея Метельского, вице-спикера думы и лидера фракции, интерес партии к этому вопросу вызван участившимися жалобами горожан.

«На первом этаже в нашем доме хотят сделать аптеку, - рассказала Светлана Штатная, председатель совета дома 1, к. 2 по Бескудниковскому пер. - Люди дали поначалу своё согласие. Но оказалось, что нас информировали не полностью и, чтобы оборудовать отдельный вход в аптеку, срубят два дерева, на газоне построят ступеньки».

А Наталья Октавенко, председатель инициативной группы дома 2 по Северному бульвару, просто взывала о помощи: документы общего собрания были подделаны, а первые этажи под магазины и точки общепита перестроили с частичным разрушением несущих конструкций. Теперь дом может обрушиться!

Всё это - типичные нарушения при переводе жилых помещений на первых этажах в нежилые: недосказанность и подлог. Есть и третье - обман. «Предполагалось, будет филиал банка, - делится проблемой своих избирателей депутат Зоя Зотова, - а появилось кафе». 

И тогда жильцам остаётся одно - отстаивать свои права в суде. Но чаще всего решения принимаются не в их пользу, поскольку сами люди не слишком разбираются в законодательстве и технических документах, а денег на толкового адвоката у них нет.

Если же удаётся остановить недобросовестного предпринимателя, это может обернуться угрозами в адрес строптивого председателя совета дома - как в случае с Лидией Молочининой из Новокосина.

Что остановит?

Однако вопрос всё же не такой однозначный. «Нужно учитывать, конечно, интересы собственников квартир. Но если предприниматель добросовестный, то и его интересы тоже необходимо учесть», - сказал Андрей Метельский. 

Неслучайно эта проблема будет обсуждаться и в Московской Торгово-промышленной палате. Там даже хотят создать постоянно действующую рабочую группу. Ведь из-за некоторых недобросовестных дельцов жильцы могут отказывать в доверии всем предпринимателям. Но нельзя остановить развитие малого бизнеса, тем более что аптека по соседству или хозяйственный магазинчик в шаговой доступности - это удобно прежде всего самим жильцам.

«Упор нужно делать на соответствие проекта техническим нормам и требованиям, - считает Сергей Зверев, председатель комиссии МГД по градостроительству и землепользованию. - И на ответственность тех, кто этот проект заказывает, а также должностных лиц, которые его согласовывают».

Скоро состоится совместное заседание двух профильных думских комиссий - по градостроительству и землепользованию и по ЖКХ. Там выработают конкретные предложения по изменению законодательства, чтобы обязать собственника предоставлять на рассмотрение жильцов полный проект будущих преобразований. В цепочку согласований должны войти департаменты имущества и природопользования и восстановить работу конфликтной комиссии при Департаменте имущества города. Депутаты собираются направить обращение об этом и мэру Москвы.

По словам лидера думских «единороссов», в основном корректировки коснутся 508-го постановления столичного правительства «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (от 25.10.11 № 508-ПП).

 

Смотрите также:


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Можно ли есть кулич до Пасхи?
  2. Как отличить настоящий алкоголь от поддельного?
  3. Что такое генетически отредактированные организмы?


Самое интересное в регионах
Роскачество
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ