Примерное время чтения: 2 минуты
24438

Можно ли не впускать человека в подъезд, если у него нет ключа от домофона?

Категория:  Жилье
Ответ эксперта

Нередко в оборудованный домофоном подъезд пытаются проникнуть люди, у которых нет от него ключа. Обычно они заходят вместе с другими жильцами. Имеете ли вы право не пускать их, рассказывает адвокат Владимир Гончаров:

— Естественно, функция любого домофона заключается в том, чтобы остановить бесконтрольный доступ на территорию владельца и дать жильцам возможность выбирать, пускать визитера или нет. Стоит отметить, что, согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации. Вполне очевидно, что владелец квартиры может решать, впускать ему посторонних или нет. Он имеет право удостовериться в том, что визитер желает проникнуть в подъезд на законных основаниях. Это может удостоверить свидетельство о регистрации права на квартиру в этом жилом доме, паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации или договор найма. 

Для сотрудников правоохранительных органов разрешением на проникновение в помещение будет постановление суда (письменное) — например, о производстве обыска в квартире — либо согласие собственника квартиры (можно устное) на проведение осмотра помещения. Закон предоставляет право доступа сотрудникам правоохранительных органов и в тех случаях, когда есть основания полагать, что в помещении находятся предметы преступления. В таких случаях разрешение не требуется, но они обязаны уведомить о проникновении прокурора. Также в помещение могут заходить работники коммунальных служб.

Смотрите также:

Оцените материал
Оставить комментарий (2)

Самое интересное в соцсетях

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах