Небоскрёб на «Дмитровской». Высотных зданий в Москве станет больше

Возле станции метро «Дмитровская» может появиться одно из самых высоких в Москве зданий в 60 этажей.

В планах застройщика - многоэтажный комплекс, в котором будут не только квартиры и апартаменты, но и 20 тыс. кв. м торговой недвижимости. В нём также обещают открыть детский сад на 100 мест. А для владельцев отдельных апартаментов предусмотрят возможность из подземного паркинга на лифте подняться сразу в квартиру. Местные жители, правда, рассказывают о нескольких вариантах этого проекта из трёх башен. Наиболее популярны два: в первом - одна высотка в 60 этажей и две в 25, во втором - наоборот, две 60-этажные и одна 25-этажная.

 

Начните с фонарей!

«Дмитровский небоскрёб» - одна из первых ласточек в проектах застроек ТПУ (транспортно-пересадочных узлов) столицы жильём и коммерческой недвижимостью. В центральной части Москвы сконцентрировано 40% рабочих мест, а проживает 9% населения, так что, если разместить деловые центры и жильё вблизи, например, станций метро, это поможет решить транспортные проблемы. Их полным-полно как раз в Тимирязевском районе, считают авторы идеи. Там рядом с «Дмитровской» и пробки постоянные, и съезды неудобные. Вот для борьбы с пробками и решили возвести небоскрёб.

Представители управы Тимирязевского района рассказывали на общественных слушаниях 3 октября о том, что реконструкция улицы Руставели и Дмитровского проезда, модернизация развязки Бутырского путе­провода с Дмитровским шоссе, расширение проезда под ж/д мостом, а также строительство высоток планируются в рамках создания ТПУ «Дмитровская». Слушания получились эмоцио­нальными, но жители района сделали много внятных замечаний. Например, попросили разбить сквер - не только для «элитных жильцов». Сразу продумать решение проблемы с парковочными местами. Сделать в новых высотках что-нибудь для старых жильцов: выставочный зал, кинотеатр, библиотеку. Наконец, уже сейчас установить фонари в предполагаемом районе благоустройства: а то по пустырю, на котором, возможно, через несколько лет появится высотный комплекс, страшно и опасно ходить уже сейчас. 

И нашим и вашим

Всего в столице до 2020 года планируется построить 271 ТПУ. 100 из них - плоскост­ные (в виде перехватывающих парковок, на которых можно будет оставить автомобиль и пересесть на общественный транспорт), 169 - капитальные. Последние предполагают возведение многофункциональных центров, гостиниц, спортивных комплексов и пр. По словам председателя Москомархитектуры Юлианы ­Княжевской, предполагается, что в высотных зданиях создадут рабочие места, площадки для выставок и других культурных событий. 

Например, в составе ТПУ «Фонвизинская» планируется построить жильё с торговыми помещениями и многоуровневым паркингом для жителей района. Проект ТПУ «Парк Победы» предусматривает офисные здания и апартаменты (там тоже будет высотка. - Ред.). 

Анализируя перспективы жилого строительства вблизи ТПУ, специалисты считают, что класс и формат проектов будут зависеть от их местоположения. И если в районе станции Шелепиха целесообразно возводить объекты бизнес-класса, то на территории пересадочного узла в Люблине будет более востребован комфорт-класс. В целом же в рамках 55 строящихся станций столичного метрополитена планируется построить 9,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 2,8 млн кв. м жилья и 340 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры. Соединение жилой и коммерческой составляющей в рамках ТПУ может быть полезно «и нашим и вашим». Главное, чтобы торговые площади в составе таких узлов были обеспечены покупателями, а свежее жильё востребовано у новых жильцов района. И не мешало бы старым. 

Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Как Собчак объяснила свое решение выдвинуться в президенты?
  2. Из-за чего сбитого в Балашихе мальчика признали «пьяным»?
  3. Из-за чего митингуют люди в центре Киева?

Какая система оценок в школе самая правильная?

Самое интересное в регионах
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ

Новое на AIF.ru