aif.ru counter
Мария Беляева 1842

Время покупать. Почему растут цены на квартиры в новостройках?

Застройщики предвещают в будущем году существенный рост цен на квартиры в новостройках. Но в то же время предновогодние акции никто не отменял. В такой ситуации покупать квартиру — самое время.

ФСК «Лидер».

Квартира — это не шарфик, чтобы приобрести с бухты-барахты только потому, что понравился фасон или цвет. Квартиру покупают не вдруг: сначала изучают рынок, потом сравнивают цены, оценивают качество дома, его расположение и много чего ещё. Тем не менее предновогодний бум бывает и на рынке недвижимости.

На сей раз он подогревается одним важным обстоятельством: окончательной отменой в следующем году договоров долевого участия и переходом вместо них к эскроу-счетам. То есть деньги покупателей будут поступать не напрямую застройщикам, как сейчас, а в банки, где пролежат вплоть до ввода дома в эксплуатацию. Ну а строить будут на кредиты. По подсчётам застройщиков, такая схема вызовет рост цен примерно на треть. Причём цены пошли вверх уже в этом году — пока, правда, на 4-5%.

Москвичи не могут не беспокоиться на сей счёт. У кого-то сын женится, кто-то с женой разошёлся, кто-то с пожилыми родителями решил съехаться — квартирные вопросы нужно решать.

Но год на рынке недвижимости завершается традиционными предновогодними акциями: застройщики уже объявили о них. И желающих воспользоваться выгодными предложениями, как показывают первые данные, немало. Ведь самая небольшая скидка в недвижимости — 1 или 2% — это в номинале, как правило, больше 100 тыс. руб., то есть деньги ощутимые. А сейчас можно получить скидки и гораздо ощутимее.

«Новогодние акции — традиционный маркетинговый инструмент застройщиков», — объясняет Ксения Цаплина, директор по маркетингу и исследованию рынка ФСК «Лидер», по спецпредложениям которой квартиру в жилых комплексах Москвы и Московской области можно приобрести со скидкой от 7 до 31%.

По её словам, многие покупатели даже специально ждут предновогодней поры, зная, что можно существенно сэкономить. «По нашим данным, — говорит Цаплина, — до 20% клиентов в массовом сегменте склонны откладывать сделку на ноябрь-декабрь, рассчитывая сэкономить. И в этом есть смысл: в объектах ФСК „Лидер“, к примеру, до Нового года можно будет приобрести жильё со скидкой до 1,2 млн руб. В ЖК „Поколение“ максимальная выгода при покупке квартиры — до 550 тыс. руб., в UP-квартале „Сколковский“ — до 420 тыс. руб.».

Откладывая приобретение квартиры на акционный период, люди, конечно, рассчитывают сэкономить. Как видно, не зря.


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. От чего скончалась Ирина Цывина?
  2. Что значит реновация жилья?
  3. О чем фильм «Дылда», который представит Россию на Каннском кинофестивале?


Самое интересное в регионах
Роскачество
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ