aif.ru counter
Марина Набатникова 8023

Фонд на капремонт. Сколько и куда будут платить собственники квартир?

Статья из газеты: АиФ №43 23/10/2013

В новом году собственники квартир должны начать ежемесячно вносить взносы в счёт будущего капитального ремонта своего дома. Тема эта волнует всех собственников, поэтому читатели попросили кое-что уточнить.

Не избегайте собраний - на них будут приниматься жизненно важные для каждого собственника решения.
Не избегайте собраний - на них будут приниматься жизненно важные для каждого собственника решения. © / Валерий Христофоров / АиФ

Вариантов два

Получил письмо - приглашение на собрание собственников, которое должно установить тариф на капремонт. Есть ли какие-то рамки или все будут устанавливать по принципу: кто во что горазд?

И. Лавриков, Ярославль

Как разъясняют в государст­венной корпорации - Фонде содействия реформированию ЖКХ, для того чтобы система в следующем году заработала, в нынешнем органы власти в регионах должны принять целый пакет документов, в т. ч. установить минимальный размер взноса на капремонт. Кроме того, должны быть приняты региональные программы капремонта - с перечнем всех многоквартирных домов, видов и сроков необходимых работ.

И если документы приняты, у жильцов появляется основа, от которой можно отталкиваться: минимальный размер взноса и сроки, когда начнутся работы в их доме.

Однако, прежде чем определить размер взноса, важно принять решение о том, куда деньги перечислять. Жилищный кодекс РФ предлагает нам два варианта формирования фонда капремонта: на специальном счёте дома или на счёте регионального оператора.

«Где копить деньги, должны решить сами люди, причём не позднее чем через 2 месяца после принятия региональной программы капремонта. Если собственники жилья так и не определятся, т. е. не пройдёт голосование, средства по умолчанию будут отправлять в общий кошелёк», - разъясняет Сергей Сиваев, директор направления «Городское хозяйство» Института экономики города.

Первый вариант означает, что жильцы сами будут заниматься организацией ремонта, в т. ч. откроют счёт для накопления средств. Соответственно приступить к ремонту можно будет только тогда, когда соберётся необходимая сумма.

При выборе второго варианта функции по организации ремонта (привлечение подрядчиков, контроль качества и сроков, приёмка работ) возлагаются на регионального оператора. Он может «перебрасывать» сред­ства одного дома для финансирования капремонта в другом и обратно - чтобы уложиться в график.

Есть примеры

Вот мы начнём с 1 января перечислять средства на капремонт. А где гарантия, что эта система будет работать и нам его когда-нибудь сделают?

Д. Любомирова, Тверь

Сначала небольшое уточнение. По закону обязанность по уплате взносов у собственников возникает не с 1 января, а через четыре месяца (если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ) после того, как была официально опубликована региональная программа капремонта, в которую включён дом.

А теперь о гарантиях. В Казани и Уфе уже несколько лет вместе с оплатой коммунальных услуг люди перечисляют взносы на капитальный ремонт - жилой фонд там реально обновляется.

«В Уфе ещё в апреле 2006 г. был создан объединённый городской Фонд капитального ремонта, - разъясняет Павел Качкаев, ­зам­председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. - Собственники 3878 домов перечисляют средства на единый расчётный счёт регионального оператора. В 2006 г. - по 1 руб. 20 коп. за 1 кв. м, в 2013 г. - по 2 руб. 80 коп. За время существования городского фонда привлечено более 2,8 млрд руб.  Произведён выборочный капитальный ремонт 1943 домов, заменено более 1300 систем водоснабжения и водоотведения, 500 кровель, 200 систем электроснабжения домов, выполнены и другие работы. Большую поддержку оказал Фонд содействия реформированию ЖКХ, при помощи которого с 2009 г. в Уфе дополнительно проведён комплексный капитальный ремонт ещё 555 домов».

Смотрите также:


Оставить комментарий
Вход
Лучшие комментарии
  1. Юрий Путинцев
    |
    19:52
    26.10.2013
    1
    +
    -
    Который раз я задаю конкретные вопросы по поводу двух навязываемых нам вариантов накоплений средств на капремонт, но ни разу не получил ни одного ответа! На сайте  ответа на свои вопросы я тоже не нахожу. Я не отрицаю принцип, что содержание частной собственности должны обеспечить собственники. И вопросы задаю простые: Вы уверены, что через 25 лет те, кто собирал наши деньги, будут жить в России и работать на своих должностях? Сколько плательщиков не доживут до ремонта? Их деньги вы оставите в своём распоряжении? А сколько банков и фондов лопнут? Почему вы навязываете людям два своих варианта, но с упорством слепоглухонемых обходите третий: каждый копит деньги на своём личном счёту, без вашего доступа к нему? Не кажется ли вам, что любой закон, обязывающий граждан держать свои накопления на чужих счетах, будет антиконституционен? Далее - о нашем праве самим определять перечень работ, проверять и утверждать сметы и принимать выполненные работы. Как вы себе это представляете? Собрались жильцы - учительница, продавец, парикмахер, врач, офисный охранник, программист, официантка, доцент исторического факультета, пенсионеры и домохозяйки... - и сели изучать смету? Вы это серьёзно, сглупа, или ради того, чтобы потом свалить ответственность на жильцов? Кто из них разбирается в сметах? Конечно, найдутся помощники от УК, чиновники Управы и другие мастера освоения наших денег. Но именно им мы и не доверяем. И не наша в этом вина!
Комментарии (3)
  1. Юрий Путинцев
    |
    19:52
    26.10.2013
    1
    +
    -
    Который раз я задаю конкретные вопросы по поводу двух навязываемых нам вариантов накоплений средств на капремонт, но ни разу не получил ни одного ответа! На сайте  ответа на свои вопросы я тоже не нахожу. Я не отрицаю принцип, что содержание частной собственности должны обеспечить собственники. И вопросы задаю простые: Вы уверены, что через 25 лет те, кто собирал наши деньги, будут жить в России и работать на своих должностях? Сколько плательщиков не доживут до ремонта? Их деньги вы оставите в своём распоряжении? А сколько банков и фондов лопнут? Почему вы навязываете людям два своих варианта, но с упорством слепоглухонемых обходите третий: каждый копит деньги на своём личном счёту, без вашего доступа к нему? Не кажется ли вам, что любой закон, обязывающий граждан держать свои накопления на чужих счетах, будет антиконституционен? Далее - о нашем праве самим определять перечень работ, проверять и утверждать сметы и принимать выполненные работы. Как вы себе это представляете? Собрались жильцы - учительница, продавец, парикмахер, врач, офисный охранник, программист, официантка, доцент исторического факультета, пенсионеры и домохозяйки... - и сели изучать смету? Вы это серьёзно, сглупа, или ради того, чтобы потом свалить ответственность на жильцов? Кто из них разбирается в сметах? Конечно, найдутся помощники от УК, чиновники Управы и другие мастера освоения наших денег. Но именно им мы и не доверяем. И не наша в этом вина!
  2. John Doe
    |
    23:30
    28.10.2013
    0
    +
    -
    еще один сравнительно честный способ отъема денег у населения
  3. маринэт
    |
    18:02
    02.02.2014
    0
    +
    -
    зачем нужен такой закон?...конечно можно собирать деньги,но не на кап.ремонты,т.к. у домов кирпичи рассыпаются,дома трещат уже по швам и без швов.Если уж собирать деньги,то в этот же год и в каждый последующий год, в каждом городе строить новый муниципальный дом,переселять со старых и давать нуждающимся,а старый на снос.Если так каждый год делать,в каждом городе,то и рождаемость повыситься,т.к. перспектива получения жилья будет у молодёжи.Люди увидят,что деньги не на ветер кинуты и не в карманах осели...
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Как будут выплачивать пенсии в праздничные дни в мае?
  2. Как изменятся правила получения шенгенских виз и насколько они подорожают?
  3. Как и куда пожаловаться на плохие условия содержания в больнице?


Самое интересное в регионах
Роскачество
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ