00:05 12/02/2014 Мария Беляева 0 2251

На очереди капремонт. Эксперты разъясняют условия

Статья из газеты: АиФ №7 12/02/2014

Приближается время, когда к нашим обычным платежам за ЖКУ добавятся взносы на капремонт.

Ремонт начнётся в срок, определённый региональной программой.
Ремонт начнётся в срок, определённый региональной программой. © / Эдуард Кудрявицкий / АиФ

«АиФ» регулярно разъясняет, как будет проходить ремонт, каковы обязанности собст­венников, в чём заключается участие государства. Однако вопросы у читателей всё равно остаются.

В каком банке счёт?

Как формируется «очередь» на ремонт среди домов?

А. Горликов, Владимир

Отвечает Александр Сидякин, зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству:

- Согласно Жилищному кодексу РФ региональные программы в первоочередном порядке должны предусматривать проведение капитального ремонта общего имущества в тех домах, где он требовался ещё на момент приватизации квартир, но при этом не был проведён.

Кто и как выбирает подрядчика и контролирует качество ремонтных работ?

Б. Самохвалов, Самара

- Эти вопросы решаются в зависимости от выбора собст­венниками способа формирования фонда капремонта. Если он формируется на счёте регионального оператора, то он и привлекает подрядчиков, контролирует качество и сроки работ, соответствие их проект­ной документации. Однако в приём­ке вместе с ним участвует и представитель собственников, который уполномочен на то общим собранием.

В случае же формирования фонда капремонта на специальном счёте дома выбирают подрядчика, контролируют качество работ, ведут приёмку сами собст­венники.

Капитальный ремонт дома будем оплачивать только мы или государство тоже примет в этом участие?

А. Селиванов, Краснодар

- Государство примет участие - на условиях софинансирования программ капитального ремонта. Оно будет проходить как за счёт средств региональных бюджетов, так и за счёт муниципалитетов.

Федеральное участие тоже не отменяется. Так, со стороны Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2013 г. финансирование программ капремонта увеличено на 7 млрд руб., а в 2014-2015 гг. ожидается дополнительно ещё 11 млрд руб.

Субсидия будет

Кто и как рассчитает сумму, которую я буду платить за к­апремонт?

Э. Хомченко, Ростов-на-Дону

Отвечает Татьяна Вепрецкая, директор НП «Национальный жилищный конгресс»:

- Минимальный размер взноса на капитальный ремонт определяется субъектом РФ и устанавливается соответствующим нормативным актом. Размер взноса рассчитывается исходя из размера площади и стоимости капремонта одного квадратного метра.

Собственники квартир могут на общем собрании принять решение о том, чтобы платить более высокие взносы. Но меньше минимального - нельзя.

Каким образом региональный оператор будет выбирать, в каком банке открыть счёт?

Д. Морозов, Пермь

- В соответствии с Жилищным кодексом собственники имеют право выбора кредитной организации - даже если владельцем специального счёта определён регоператор.

Однако такая организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории региона. Если же выбранная собственниками организация не соответ­ствует этому требованию или не выбрана вообще, вопрос считается переданным на усмотрение регионального оператора. И тогда он отбирает кредитную организацию - по результатам конкурса, порядок проведения и условия которого определяются нормативным правовым актом субъекта РФ.

Я собственник квартиры и получаю субсидию на ЖКУ. М­огу ли рассчитывать на субсидию для компенсации взноса на капремонт?

В. Глованов, Новосибирск

- В законодательство были внесены поправки, согласно которым платёж за капитальный ремонт включён в расчёт субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Для тех, кто раньше пользовался субсидиями на оплату ЖКУ, платёж будет практически полностью компенсирован.

Ну а взнос на капитальный ремонт муниципальных квартир оплачивать будет муниципалитет - как собственник жилья.

Рамблер.Новости
Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Какая погода будет в Москве и регионах 25 и 26 июня?
  2. Как избавиться от слизней в огороде?
  3. Чем рояль отличается от пианино?

О чём бы вы хотели прочитать в следующем номере «АиФ Про Кухню»?

САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ