00:07 25/08/2014 Дарья Ходик 12 66495

Хитрая арифметика. Как россиян дурят на жилищно-коммунальных услугах

Наше незнание закона позволяет жилищникам бессовестно на нас наживаться.

Игорь Зарембо / РИА Новости

В августе россияне получили платёжки с новыми тарифами на жилищно-коммунальные услуги. Но кто знает, из чего складываются эти цифры?

Мёртвые души ЖКХ

Житель Зеленодольска (Татарстан) Ильшат Зайнутдинов подсчитал: их стотысячный город переплачивает за жилищные услуги около 100 млн рублей в год. И уверен — обсчёт идёт по всей стране.

С коммунальными тарифами на воду, электричество, отопление всё понятно — их устанавливают местные тарифные комитеты. А вот жилищные тарифы (см. справку) должны устанавливать сами собственники.
— Каждый год УК на основании актов осмотра должна составить перечень работ, необходимых каждому дому, — объясняет Зайнутдинов. — Минимальный перечень утверждён постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г. Подсчитав, сколько денег нужно на выполнение этих работ, УК предлагает собственникам тарифы для утверждения. Собственники на общем собрании принимают их.

Если же они этого не сделали, тарифы утверждает муниципалитет. Это единая плата с квадратного метра жилья для всех горожан. И. Зайнутдинов ознакомился со сметой жилищных тарифов города. Выяснилось, что в них заложена оплата труда 309 (!) лишних работников. В тариф на управление домом включены услуги 14 бухгалтеров, хотя начислением квартплаты в городе занимается расчётный центр. В этом же тарифе предусмотрена страховка лифтов (в большинстве домов Зеленодольска их нет). В плату за содержание электросетей включили замену электроплит, хотя во многих домах стоят газовые плиты, и т. д. Выкинув всё лишнее, Зайнутдинов получил тариф дешевле на 4 руб. с 1 кв. м. «В год я смогу экономить 2700 руб., — говорит пенсионер. — В масштабе города получаются огромные суммы!»

Берут много, делают мало

Фото: РИА Новости / Сергей Елкин

Жительница Казани Ирина Волкова 4 года назад попросила свою управляющую компанию (УК) отчитаться о проделанной работе. «Выяснилось, что жилищники потратили на обслуживание сетей водопровода и отопления 5 тыс. руб., а заплатили мы по этим позициям 60 тыс. Мы потребовали пересмотреть тарифы и теперь работаем по фактически оказываемым услугам, — рассказывает Ирина Алексеевна. — Платим в месяц на 600-700 руб. с квартиры меньше, чем остальные жители города». Вот только на миллионную Казань такой дом... один. «Ни исполком, ни жилищники не хотят отказываться от завышенных тарифов, ведь это огромные деньги», — говорит И. Волкова.

И. Зайнутдинов провёл собрание в доме, и жильцы установили справедливые тарифы. Но УК по ним работать отказалась и с 1 августа расторгла с жильцами договор. «АиФ» коммунальщики заявили, что тарифы «экономически необоснованны».

К слову, городская прокуратура оказалась в «тарифной войне» с Зайнутдиновым солидарна и в прошлом году подала в суд на исполком. Тогда местные власти отменили прежнее постановление и... приняли под другим номером новый документ, но с теми же цифрами. Суд дело быстро закрыл — ведь прежний нормативный акт уже не действовал.

С каждым годом строки в платёжках прибавляются. Так, в тариф на содержание инженерных сетей включили плату за обслуживание общедомовых приборов учёта (хотя трубы и так должны обслуживаться вместе со счётчиками). Прокуратура через Верховный суд Татарстана добилась исключения этого пунк­та из платёжек и перерасчёта, но спустя несколько месяцев он появился вновь.

Если откажешься платить — станешь должником. Тебе отключат воду и электричество, поставят заглушку на канализацию. В планах правительства — введение уголовной ответственности за просрочку платежей по коммуналке. Крайними опять будут жильцы. Когда же чиновников будут наказывать за нечестные тарифы?

Что относится к жилищным услугам/тарифам:

  • Управление жилищным фондом
  • Капремонт
  • Санитарное содержание мест общего пользования
  • Уборка подъездов
  • Уборка двора
  • Содержание мусоропровода
  • Дератизация
  • Техобслуживание и ремонт жилого здания, лифтов, внутридомовых систем водоснабжения и канализации центрального отопления, электросетей, сантехсетей.

Справка

Искандер Гиниятуллин, председатель казанского Комитета ЖКХ:

— Понятно, что тарифы исполкома будут усреднёнными для разных типов домов. У новой девятиэтажки он может быть ниже, но в бараке — в 10 раз выше. А в нём живут 4 бабушки-одуванчика, откуда у них деньги? Сегодня в Казани 23% многоквартирных домов, по сути, являются донорами для всего остального жилого фонда. И деваться некуда, потому что дома нельзя бросить на произвол судьбы.

Оставить комментарий
Вход
Лучшие комментарии
  1. Карабас
    |
    08:20
    25.08.2014
    8
    +
    -
    ЖКХ в России - это явление безнаказанного профессионального мошенничества. Цыганку за - Позолоти ручку - могут отправить года на три в зону. Жилищники же - доят народ как хотят. Под такую деятельность ГД приняла закон, где учредители не несут никакой ответственности. Никакой! Чёс идет! Жаловаться глупо и бесполезно! В судах - ЖКХ выигрывают практически всегда - потребитель должен платить. А вот сколько - суды особо не вникают. Копейки и длинные формулы расчетов. Жилинспекция - пустое! Толку - чуть! Сколько уголовных дел по стране по фактам мошенничества? Вот-вот. Смешно! ЖКХ - это отрасль по обсчету и отъему денег у населения! С разрешения государственных и силовых структур. Так что - пока платим - бурча и ругаясь. Понимая, что те, кто крышует на самом верху - у них в ЖКХ свой и серьезный интерес...
  2. е_119765
    |
    19:20
    25.08.2014
    5
    +
    -
    Карабас: Полностью согласен, доказать и добиться чего-либо в сфере ЖКХ совершенно невозможно. Говорят, что не хватает денег на обслуживание, попробовали попросить посмотреть расходы за год, узнать на что пошли наши деньги. Таких приписок, наверное, больше нигде нет (хотя не уверен). На нашу девятиэтажку по бумагам истратили материала (не считая оплаты за работу) столько, что хватит с лихвой на 3 таких дома. Например, замена канализационной трубы в одной из квартир - 100 погонных метров, а по словам хозяйки они истратили 3-5 метров, не более, куча всяких кранов и задвижек, километры проводов и т.д. Мы, жильцы, пробовали говорить, что пожалуемся в прокуратуру. Думаете испугались? Только усмехнулись. Вот и всё.
Комментарии (12)
  1. Хома
    |
    06:11
    25.08.2014
    5
    +
    -
    А правительству России это надо? Для Медведева неотложная задача для страны является безбилетники на транспорте.Другой,более важной,задачи нет.
  2. Карабас
    |
    08:20
    25.08.2014
    8
    +
    -
    ЖКХ в России - это явление безнаказанного профессионального мошенничества. Цыганку за - Позолоти ручку - могут отправить года на три в зону. Жилищники же - доят народ как хотят. Под такую деятельность ГД приняла закон, где учредители не несут никакой ответственности. Никакой! Чёс идет! Жаловаться глупо и бесполезно! В судах - ЖКХ выигрывают практически всегда - потребитель должен платить. А вот сколько - суды особо не вникают. Копейки и длинные формулы расчетов. Жилинспекция - пустое! Толку - чуть! Сколько уголовных дел по стране по фактам мошенничества? Вот-вот. Смешно! ЖКХ - это отрасль по обсчету и отъему денег у населения! С разрешения государственных и силовых структур. Так что - пока платим - бурча и ругаясь. Понимая, что те, кто крышует на самом верху - у них в ЖКХ свой и серьезный интерес...
  3. aselyakin Селякин
    |
    05:40
    13.09.2014
    3
    +
    -
    Карабас: Согласен с Вами что весь сейчас "частный бизнес", с переложением на него ранее возложенных народом на Государство ОБЯЗАННОСТЯМ по обслуживанию своих граждан во всех сферах развития и демографии, основан на мошенничестве отъёма прежних прав граждан на всенародную собственность в Государстве путём "приватизаций"(прихватизаций) - на что сам народ ИМ, "слугам народа" и правительству, своего права не давал - это просто ДРЬМОкратический ГРАБЁЖ своих граждан по проамериканской капиталистической новомодной "ДЕМОКРАТИИ"... , без референдумов и спроса у своего народа... , ради личной прибыли "предприимчивых" во власти и близких к власти дерьмократов-либерастов-перестройщиков-обещалкиных....
  4. е_119765
    |
    19:20
    25.08.2014
    5
    +
    -
    Карабас: Полностью согласен, доказать и добиться чего-либо в сфере ЖКХ совершенно невозможно. Говорят, что не хватает денег на обслуживание, попробовали попросить посмотреть расходы за год, узнать на что пошли наши деньги. Таких приписок, наверное, больше нигде нет (хотя не уверен). На нашу девятиэтажку по бумагам истратили материала (не считая оплаты за работу) столько, что хватит с лихвой на 3 таких дома. Например, замена канализационной трубы в одной из квартир - 100 погонных метров, а по словам хозяйки они истратили 3-5 метров, не более, куча всяких кранов и задвижек, километры проводов и т.д. Мы, жильцы, пробовали говорить, что пожалуемся в прокуратуру. Думаете испугались? Только усмехнулись. Вот и всё.
  5. Георгий Иванов
    |
    17:41
    26.08.2014
    -3
    +
    -
    Карабас: очень очень относительно все это. В Москве подавляющее большинство жителей уровнем ЖКХ довольно, так что материал - вилами по воде.
  6. Сергей Белозеров[mailru]
    |
    09:06
    26.08.2014
    4
    +
    -
    Всё гораздо проще! С 2006 года с граждан РФ незаконно (в отсутствии договоров управления соответствующих 162 ст. ЖК РФ)получено свыше 1 трлн.$ это 18000 тонн золота или 90 лет работы золотодобывающей отрасли России. Процесс воровства детально изучен и описан на ресурсе (Общество обманутых собственников на укозе) В схему воровства (под прикрытием государства) включены прокуратуры, суды, следственный комитет, органы местного управления, жилищные инспекции, телевидение, газеты и радио. Администрация Президента РФ.
  7. Правдоруб
    |
    14:40
    26.08.2014
    -1
    +
    -
    В Москве иначе. Там во первых десятки способов увидеть прозрачность системы, а если случаются техн ошибки и переплачивают, средства возвращают потребителям.
  8. Humanoid Grey[googleplus]
    |
    20:37
    01.10.2014
    1
    +
    -
    Правдоруб: Государство московское - это еще/уже не Россия. Вот жителям России каково?!
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Почему понизили прожиточный минимум?
  2. Когда в Москве закончится снегопад и сколько снега выпадет?
  3. Чем известен Стивен Хокинг?

Согласны ли вы с идеей, изучать в школе «Основы православной культуры»?

САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ