aif.ru counter

От «сталинок» к «брежневкам». Как решали квартирный вопрос в СССР

АиФ.ru о домах, в которых мы живем.

Район Юго-Западный в Москве. 1966 год.
Район Юго-Западный в Москве. 1966 год. © / Г. Костенко / РИА Новости

Советский союз оставил современному российскому обществу внушительное наследие: от первых полетов в космос до основы современного жилого фонда — панельных домов. Двадцатым веком был в корне изменен привычный русскому человеку уклад жизни: мы переселись из деревень в города, из бараков — в коммуналки, из коммуналок — в стандартные многоэтажки. От Калининграда до Владивостока как грибы росли города, строился социализм, а вместе с ним — маленькие кухни и совмещенные санузлы. 

С чего все начиналось

Квартирный вопрос особенно остро встал перед советской властью в начале 50-х годов. До этого у социалистического общества было других дел полно: индустриализация, электрификация, борьба с контрреволюцией, борьба с фашизмом, всеобщее ликование по поводу победы на всех перечисленных выше фронтах и, наконец, фиксация всего это в «сталинском ампире». Широко известен факт того, что здание МГУ на Воробьевых горах с его колоннами, лепниной и мозаикой обошлось бюджету в 2 млрд 631 млн 200 тысяч советских рублей. На эту сумму можно было построить целый небольшой промышленный город из пятиэтажных панельных домов на сорок тысяч жителей.

Здание Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова (МГУ) на Ленинских (Воробьевых) горах. 1954 год.
Здание Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова (МГУ) на Ленинских (Воробьевых) горах. 1954 год. Фото: РИА Новости

Жилищные условия советских людей в послевоенное время сложно было назвать нормальными. К началу «оттепели» в городах средняя обеспеченность жилпощадью едва превышала пять квадратных метров при установленной санитарной норме в девять. Пришедшее на смену Сталину руководство всерьез было озабочено заменой (в лучшем случае) покомнатного расселения поквартирным — в противном случае социальная напряженность в массах была неминуема. Покончить с нехваткой жилья, а заодно и подарить советским гражданам надежду на светлое будущее, было решено «поточным» методом — быстро, дешево и много. Перед архитекторами стояла задача индустриализации и типизации архитектуры, а, следовательно, была необходима коренная перестройка проектного дела и реорганизация строительства в целом.

«Ободранные» сталинки

Серийное домостроение стало развиваться в СССР еще при Сталине — типовыми кирпичными пятиэтажками в послевоенное время застраивались рабочие кварталы и городские окраины. От «хрущевок» «рабочие сталинки» отличала не только большая площадь комнат и высота потолков, но и вариативность в рамках серии — проект предусматривал, чаще всего, одно-, двух- и трёхподъездные многоквартирные дома, также общежития коридорного типа, угловые строения и нежилые помещения. Типовое сталинское строительство довольно сильно отличалось от нарядного «номенклатурного жилья» того времени — фасады зданий были почти плоскими, однако стандартный лепной декор все же присутствовал.

Само собой, господствующий в архитектуре стиль был «тормозом» на пути ускоренного массового строительства. Под эгидой оптимизации архитектуру решено было запретить вовсе, к тому же «борьба с излишествами» крайне удачно укладывалась в концепцию десталинизации. Постановление Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 4 ноября 1955 года № 1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» обозначило новый вектор развития советского зодчества. «Рабочие сталинки», строительство которых продолжалось вплоть до конца 50-х, теперь напрочь лишились какого-либо декора (за что и были в народе названы «ободранными»), а первые «хрущевки» и вовсе стали образцом скромности, воплощенным в железобетонных панелях.

Новые жилые дома, построенные в 1959 году для рабочих завода имени Ильича по Нагатинскому шоссе в Москве.
Новые жилые дома, построенные в 1959 году для рабочих завода имени Ильича по Нагатинскому шоссе в Москве. Фото: РИА Новости/ Дмитрий Козлов

Тесные «хрущевки»

Главным мерилом эстетики строительства стала «экономичность». Оправдать столь безликую бесцветную массовую застройку терминами прекрасного не удавалось, а потому на помощь была призвана марксистско-ленинисткая философия с её стремлением к всеобщему равенству и братству. Так появились первые знаменитые «хрущевки».

Предвестниками «хрущевок» стали шлакоблочные «сталинки» — первое каркасно-панельное строение появилось в Москве на территории района Соколиная гора еще в 1947, однако массовое строительство подобных жилых домов началось лишь во второй половине пятидесятых. Именно они, наряду с первым искусственным спутником Земли, ледоколом «Ленин» и крупнейшим на тот момент в мире пассажирским самолетом Ту-114, демонстрировались на Советской выставке 1959 года в Нью-Йорке. На макете, где издержки ускоренного строительства были не видны, «хрущевка» выглядит настоящей гордостью социалистического общества.

На деле же лишенные «архитектурных излишеств» они представляли собой панельные и кирпичные трех- и пяти- этажные дома без лифта и мусоропровода. Оптимизация массовой застройки была достигнута за счет изготовления максимального количества элементов конструкции в заводских условиях. В рамках некоторых проектов предлагалось производить на заводах целые квартиры со всеми коммуникациями, однако ни один из них реализован не был. Первые дома-конструкторы имели стальной каркас, позже в целях экономии начали сооружать сборный железобетонный, а с начала 60-х — дома и вовсе стали бескаркасными (несущими конструкциями в них служили внутренние и внешние стены из железобетонных плит).

Каждая четвертая «хрущевка» — это дом серии I-507. Они лучше многих других типовых проектов: в таких квартирах кухни чуть больше (до 7 кв.м), межэтажные перекрытия с пустотными настилами плотнее, а панели наружных стен более добротные, однако и в них площадь некоторых комнат едва превышает 3,5кадратных метра. Наиболее качественными считаются дома с кирпичными наружными стенами серии I-528 — в них кухни увеличились до 7―13 квадратных метров, а высота потолков до 2,7м, появился паркет на полу и филенчатые двери. Эти дома начали появляться только в середине шестидесятых, за что их часто называются ранними «брежневками».

Холодные «брежневки»

Новый этап типового домостроения ознаменовался, в первую очередь, увеличением этажности жилых домов до 9, 12, 14 и 16 метров. Кроме того, при Брежневе были значительно улучшены планировочные решения (почти исчезли из проектов смежные и проходные комнаты), квартиры стали просторнее, появились мусоропроводы и лифты, а при строительстве некоторых серий стал использоваться силикатный кирпич. Классическим образцом «брежневок» является каркасно-кирпичная «башня Вулыха», спроектированная архитектором Ефимом Вулыхом (под его руководством также были разработаны Смирновская и Тишинская серии типовых жилых домов).

Башни Вулыха в Челябинске.
Башни Вулыха в Челябинске. Фото: Creative commons/ Дмитрий Сагдеев

Несмотря на значительный прогресс в технологиях строительства и проектирования, большинство недостатков «хрущевок» свойственны и «брежневкам». Однако, несмотря на маленькие комнаты, узкие коридоры, относительно низкие потолки, плохую шумоизоляцию и проблемы с терморегуляцией, строительство блочных и панельных домов продолжалось вплоть до конца 80-х.

Оставить комментарий
Вход
Лучшие комментарии
  1. droid007
    |
    04:55
    13.10.2016
    4
    +
    -
    В советское время заботились о собственных гражданах. В том числе обеспечивая их бесплатным жильем в виде благоустроенных квартир.
Комментарии (2)
  1. droid007
    |
    04:55
    13.10.2016
    4
    +
    -
    В советское время заботились о собственных гражданах. В том числе обеспечивая их бесплатным жильем в виде благоустроенных квартир.
  2. Ишак Матрос
    |
    16:05
    13.10.2016
    0
    +
    -
    Cудя по обилию комментов, в советское время заботились не только о собственных гражданах, но и о дроидах, и об Ишаках Матросах.
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Почему закрывают «Бутырку»?
  2. Можно ли мыть двигатель машины?
  3. Стоит ли собирать дома остатки хлеба для удобрения растений?


Самое интересное в регионах
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ